Ripprantsweijde 531704 MR HeerhugowaardBroekhorn

Aan de Ripprantsweijde 53 woon je in een zeer riante en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. Met een woonoppervlakte van maar liefst 163 m², 4 ruime slaapkamers, sfeervolle woonkamer en uitgebouwde tuingerichte keuken is er volop ruimte en comfort aanwezig. De mooie achtertuin met overkapping en extra berging vormt een heerlijk plek om te ontspannen, terwijl de verlengde en tevens verbrede garage met carport en een oprit met plek voor meerdere auto’s zorgen voor extra gemak. Begane grond Via de oprit en voortuin bereik je de woning. Je komt binnen in de verzorgde de hal met toegang tot het toilet en trapkast met opbergruimte, de (dichte)trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonruimte. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde, dankzij de open indeling en de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht over groen aan de voorzijde van de woning. De rustige afwerking met lichte wanden en een doorlopende vloer geeft de begane grond een verzorgde basis. Aan de achterzijde bevindt zich de/een ruime, moderne witte L-vormige keuken. Doordat de woning is uitgebouwd is er genoeg ruimte voor een grote eettafel. De keuken heeft een strakke uitstraling en is voorzien van o.a. een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. Via de openslaande deuren loopt u vanuit de keuken de achtertuin in. Een pluspunt op de begane grond is de aangebouwde en verlengde garage. Deze is binnendoor bereikbaar en ligt direct achter de carport. Daarmee beschik je over veel extra ruimte aan huis, zonder dat dit ten koste gaat van de woonruimte. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, een nette badkamer met wastafel, spiegel, designradiator, douche en badkamerkasten. Op de overloop bevindt zich nog een separate toiletruimte met wandcloset. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft mooi uitzicht richting het groen en water. De twee overige kamers liggen aan de achterzijde en zijn goed bruikbaar als slaapkamer, werkruimte of kinderkamer. Tweede verdieping en vliering Via de vaste dichte trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer met dakkapel, wat door de hoogte en de ramen voor extra karakter en veel licht zorgt, ook is hier genoeg bergruimte aanwezig. Via deze slaapkamer kom je ook bij de technische ruimte, waar de cv ketel en de mechanische ventilatie unit staan opgesteld. Op de ruime overloop bevinden zich de wasmachine en de drogeropstelling. Boven deze verdieping is nog een zolder aanwezig. Deze zolderruimte is vooral geschikt als aanvullende bergruimte en bereikbaar middels een vlizo trap. Buitenruimte De achtertuin is mooi aangelegd met bestrating, groen en meerdere plekken om van het zonnetje te genieten. Achter in de tuin staat een ruime (overkapping) kapschuur met plaats voor een lounge- of eethoek. Aansluitend is er een berging aanwezig. De carport ligt voor de garage en zorgt voor een beschutte plek bij de woning. Garage Inpandig bereikbaar en verlengd en biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, een auto of extra opslag. Een praktische toevoeging die zorgt voor extra comfort en bergruimte. Ligging De woning ligt in een verzorgde en ruim opgezette woonomgeving met veel groen en water in de nabijheid. Aan de voorzijde kijkt u uit richting een open groenstrook en waterpartij, wat een fijne blik naar buiten geeft en voor veel privacy zorgt. Bijzonderheden: * Uitbouw aan achterzijde tijdens de bouw * Verlenging van garage (met openstaande en geïsoleerde deuren) tijdens de bouw * Riante en moderne woonkeuken * Openslaande deuren naar de achtertuin * Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond * Badkamer en separaat toilet op de eerste verdieping * 4 goede slaapkamers * In de nok een extra bergvliering * Gehele voorzijde van de woning voorzien van elektrische screens * Zeer verzorgde voor- achter en zijtuin met knappe bestrating en mooie vaste planten. * Carport * Berging en grote (overkapping) kapschuur in de achtertuin * 6 zonnepanelen * Energielabel A Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!