Straalsteen 251703 EP HeerhugowaardEdelstenenwijk

Wonen in de groenste wijk van Heerhugowaard en op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard, bibliotheek, bioscoop, theater, restaurants, Stadspark en basisscholen? Dan bent u bij deze goed onderhouden middenwoning in de populaire Edelstenenwijk in Heerhugowaard aan het juiste adres! Het betreft een royale 7! kamerwoning met inpandig bereikbare garage. De open moderne keuken (2020), een achtertuin op het noordwesten met vrijstaande houten berging maken het plaatje compleet. Geniet vanuit de lichte uitgebouwde woonkamer van het vrije zicht op het volwassen groen. Het Openbaar vervoer, NS-station en uitvalswegen richting Amsterdam, Hoorn en Alkmaar zijn tevens goed bereikbaar. Bent u nu al enthousiast over bovenstaande kenmerken? Neem dan snel contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging! Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en een speksteenkachel. De open keuken is in 2020 in een L-opstelling geplaatst en voorzien van een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, 4 pits inductie kookplaat en koelkast. Via de hal treft u de inpandig bereikbare garage met opstelplaats voor de wasmachine. 1e Verdieping: Op deze verdieping treft u een overloop en 4 ruime slaapkamers, waarvan de twee kamers aan de achterzijde momenteel een open verbinding hebben. De kamers zijn voorzien van een pvc vloer en kunststof kozijnen. De badkamer is netjes ingericht, geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel en verlichting en een wandcloset. Tevens is er elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: Voorzolder met toegang tot overloop en een riante bergruimte, tevens een bergkast met opstelling van de cv-ketel (Intergas 2018). Door de twee dakkapellen zijn er 2 goede kamers gecreëerd, welke zijn afgewerkt met een laminaat vloer en gestuucte wanden. Er is in het verleden een douche gerealiseerd, deze is echter buiten gebruik ivm lekkage. Tuin: Achtertuin met volwassen groen en terras. Tevens staat er een vrijstaande houten berging achter in de tuin. Kenmerken: - Fantastische ligging in de Edelstenenwijk, op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard en openbaar vervoer. Tevens zijn de uitvalswegen richting Alkmaar en Hoorn goed bereikbaar; - Inpandig bereikbare garage met elektrische sectionaal deur. - Kunststof kozijnen; - Kunststof gevelbekleding; - Parkeren op vaste parkeerplaats voor de woning en in de openbare vakken; - Definitief energielabel B; - Screens bij groot deel van de kozijnen. Bijzonderheden: - De houten berging in de achtertuin is aan vervanging toe; - De douche op de 2e verdieping is buiten gebruik ivm lekkage - De trap naar de tweede verdieping heeft ongelijke treden. - Twee screens moeten worden nagekeken. Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart U tijd, geld en zorgen.