Toermalijn 81703 AB HeerhugowaardEdelstenenwijk

Woon je graag in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Dan voel je je hier direct thuis, zeker dankzij de royale achtertuin die deze woning te bieden heeft. Hier vind je volop kansen en mogelijkheden! Wanneer je binnenkomt, vallen direct de speelse indeling en de hoeveelheid lichtinval op. De woonkamer is over de volle breedte van de woning gesitueerd en beschikt over een bio-ethanolhaard en kozijnen tot aan de vloer, waardoor je hier heerlijk uitkijkt op de voortuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt onder andere over een inductiekookplaat. Via de schuifpui bereik je de royale achtertuin. Deze ligt op het noordoosten en biedt volop mogelijkheden. Wil je genieten van de zon of juist van de schaduw? Wil je de kinderen een aparte speelplek bieden of een extra grote berging plaatsen als klus- of hobbyruimte? Dankzij de diepte van ruim 16 meter is het hier allemaal mogelijk. Bovendien biedt de tuin voldoende ruimte voor een aanbouw. Zo creëer je eenvoudig een ruime woonkeuken, waarbij wonen en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is uitgerust met airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. Ook deze verdieping biedt uitstekende uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld door het realiseren van een uitbouw aan de voorzijde. Impressiebeelden van een slaapkamer en de badkamer zijn opgenomen in de fotopresentatie. Via de overloop bereik je met een vlizotrap de bergzolder. Hier bevinden zich de cv-ketel en extra bergruimte. Een extra pluspunt is dat ook deze verdieping kan worden uitgebreid met een dakopbouw. Hiervan is eveneens een impressiebeeld toegevoegd. Deze woning ligt in de Edelstenenwijk, een kindvriendelijke buurt aan een doodlopende straat met een speeltuintje. Parkeren kan eenvoudig in de straat of in een van de nabijgelegen parkeerhavens. Daarnaast zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Zo vind je diverse scholen, kinderopvanglocaties en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen in de directe omgeving. Ook winkelcentrum Middenwaard is goed bereikbaar en behoort tot de grootste winkelcentra van Nederland. Zin in een gezellige lunch, borrel of diner? Dan heb je volop keuze uit diverse restaurants en bars. Ook op het gebied van entertainment zit je hier goed met Vue Heerhugowaard, De Waerd Bowling & Events en Cool kunst en cultuur. Nieuwsgierig geworden naar deze woning met royale tuin en volop uitbreidingsmogelijkheden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag zien! Algemeen: woonoppervlakte 97 m2 - overige inpandige ruimte 13 m2 - externe bergruimte 5 m2 - inhoud 389 m3 - perceeloppervlakte 203 m2, waarvan 20 m2 bijgekocht - bouwjaar 1976 - energielabel C - aanvaarding in overleg