van Mieroplaan 331701 AV HeerhugowaardHeemradenbuurt

Droomt u van wonen aan het water in een rustige buurt met volop groen en alle voorzieningen binnen handbereik? Deze charmante tussenwoning combineert een unieke ligging aan het water met een royale, comfortabele indeling én een kindvriendelijke woonomgeving. De woning ligt in een ruim opgezette wijk met veel openbaar groen, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. Op loopafstand vindt u scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Aan de overzijde van de woning ligt een speelplaatsje, terwijl u aan zowel de voor- als achterzijde geniet van vrij uitzicht. De leefruimtes zijn groot waardoor u als (toekomstig) gezin zich snel thuis zult gaan voelen. Echt een leuke woning die net even anders is dan de anderen in de woonwijk maar daardoor wel des te leuker !! Indeling en comfort: Via de entree met hal, meterkast, toilet en toegang tot de praktische frontberging komt u in de lichte, open woonkeuken en de tuingerichte royale woonkamer. Vanuit hier bereikt u de privacyvolle achtertuin op het zuidwesten, maar liefst circa 14 meter diep en direct grenzend aan het water. Een brede vlonder maakt deze tuin tot een waar buitenparadijs. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, tweede toilet en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel – perfect als logeerkamer, werkkamer of thuiskantoor. Extra’s die het verschil maken: • Gelegen aan het water met een zonnige achtertuin op het zuidwesten • Vlonder over de volledige breedte van de tuin • Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde • Kindvriendelijke omgeving met speelplaats recht tegenover de woning • Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s • Voorzien van 7 zonnepanelen • Frisse badkamer en praktische indeling • U heeft de beschikking over circa 200 m² grond, waarvan 160 m² in eigendom en het overige is van de gemeente Dijk en Waard Kenmerken • Bouwjaar: 1974 • Woonoppervlakte: 130 m² • Inhoud: 438 m³ Laat u verrassen door de ruimte, de rust en het water. Deze woning is klaar voor een nieuwe bewoner die waarde hecht aan comfort, natuur en een fijne leefomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit is een kans die u niet wilt missen!