van Mieroplaan 391701 AW HeerhugowaardHeemradenbuurt

Wonen aan het water, in een rustige en autoluwe straat, met vier slaapkamers en een prachtige groene tuin met volop privacy. Deze HOEKWONING aan de Van Mieroplaan 39 heeft het allemaal. In de kindvriendelijke Heemradenbuurt in Heerhugowaard staat deze hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 129 m², verdeeld over drie woonlagen met betonnen verdiepingsvloeren en KUNSTSTOF KOZIJNEN en gevelbekleding. Je vindt er een lichte L-vormige woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur en vier slaapkamers. Dankzij de ligging aan het water en de brede, goed onderhouden tuin met terras is dit een fijn thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar rust én ruimte. Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (Vanmieroplaan39.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! BIJZONDERHEDEN - Hoekwoning met 4 slaapkamers - Woonoppervlakte ca. 129 m² - Gelegen aan het water in een autoluwe straat - Grote tuin met zitkuil en een terras aan het water - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Kunststof kozijnen met HR en HR++ beglazing - Kunststof gevelbekleding LOCATIE: De woning ligt in de Heemradenbuurt, een kindvriendelijke en rustige wijk in Heerhugowaard met relatief veel gezinnen. De straat zelf is autoluw, wat zorgt voor een veilige speelomgeving voor kinderen. In de buurt vind je basisscholen, een supermarkt en diverse sportvoorzieningen op fiets en loopafstand. Het centrum van Heerhugowaard ligt op fietsafstand en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Zo woon je rustig aan het water, maar toch met alle voorzieningen dichtbij. INDELING: BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de hal, met daarin de meterkast en een apart toilet. De L-vormige woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De open keuken is voorzien van een kunststof werkblad, een 6-pits gaskooktoestel, combimagnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap en een Bosch vaatwasser. Een Le mans draaicarrousel zorgt voor extra opbergruimte in de kastruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een berging met aansluiting voor wasmachine en droger. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van draaikiepramen met horren. De overloop is via een deur gescheiden van de open trap. De badkamer is voorzien van een instapdouche, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en een zwevend toilet. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met de vierde slaapkamer, afgewerkt met laminaat. Een houten dakkapel zorgt voor extra lichtinval en stahoogte. De CV-ketel is netjes in een aparte kast weggewerkt en is er volop bergruimte aanwezig. TUIN De woning heeft zowel een voor- als een achtertuin. Aan de zijkant is er een deel bijgekocht en het achterste deel tot het water wordt gehuurd (ca. 8m diep en 11m breed, +/- 88 m²). In totaal is de tuin hiermee ca. 278 m². De achtertuin is goed onderhouden en beschikt over een zitkuil en een terras direct aan het water, met een zonnescherm voor de warme dagen. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor extra opslag. PARKEREN Voor het parkeren van de auto zijn er ruim voldoende plekken naast de woning. Van Mieroplaan 39 is een ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een grote tuin aan het water en een rustige, kindvriendelijke ligging. Een fijne plek voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in Heerhugowaard. Aanvaarding: in overleg.