van Ostadelaan 361701 LJ HeerhugowaardSchildersbuurt Zuid

Direct online een bezichtiging plannen? Dat kan via onze website! Ben je starter of zoek je als jong gezin een instapklaar huis met ruimte, comfort én een zonnige tuin? Dan is deze schitterend onderhouden woning in de populaire Schildersbuurt precies wat je zoekt. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, hoogwaardige afwerking én een energiezuinige basis woon je hier heerlijk toekomstbestendig. De buurt staat bekend om haar rustige straten, kindvriendelijke sfeer en uitstekende voorzieningen op loopafstand. Dit is zo’n kans die je niet wilt laten lopen! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: - Kindvriendelijke wijk: Speeltuinen, scholen en rustige woonstraten om de hoek. - Instapklaar & modern: Vier ruime slaapkamers, strak afgewerkt en volledig up-to-date. - Zonnige tuin op het westen: Geniet tot laat van de zon – ideaal voor borrels en zomerse BBQ’s. - Perfect onderhouden: Vernieuwde gevels, nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en vernieuwde dakgoten. - Toplocatie: Winkels, supermarkten, sportclubs en het centrum liggen allemaal op loop- of fietsafstand. WONEN IN DE SFEERVOLLE SCHILDERSBUURT – DUURZAAM, COMFORTABEL EN STIJLVOL Deze fraaie woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en dat zie én voel je meteen. De volledig gestraalde, opnieuw gevoegde en geïmpregneerde gevel geeft een frisse, verzorgde uitstraling. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een airco, heerlijk in de winter & zomer, en door de grote ramen vloeit het daglicht in de woning. Met 16 zonnepanelen, goede isolatie (vloer, dak en HR++ glas), vier airco-units en onderhoudsarme kunststof kozijnen ben je klaar voor een duurzame toekomst én lage energielasten. De moderne keuken is een absolute blikvanger: voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Hier wordt elke maaltijd een feestje. De zonnige achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen. De vrijstaande schuur met vernieuwd dak biedt volop bergruimte voor fietsen en gereedschap. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en strak wastafelmeubel. De zolderverdieping herbergt de vierde en evenals ruime slaapkamer TOT IN DE DETAIL VERZORGD Aan werkelijk alles is gedacht: vernieuwde boeidelen en dakgoten, duurzame installaties en hoogwaardig isolatiewerk. De woning combineert comfort, energiezuinigheid en onderhoudsgemak op een manier die je nog maar zelden ziet. WONEN IN HET HART VAN DE SCHILDERSBUURT Hier woon je rustig, veilig en centraal. Alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs, horeca en het bruisende stadscentrum vind je dichtbij. Een perfecte plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS:  - Energielabel A+ - 16 zonnepanelen (2021) - Goede isolatie (vloer, dak en HR++ glas) - Kunststof kozijnen - Vloerverwarming begane grond - Vier airco-units (2023) - Moderne keuken v.v. alle gemakken (2022) - Zonnige tuin op het westen - GOED ONDERHOUDEN! (**) Disclaimer: NEN-meetinstructie De meting van de woonruimte, volgens de NEN2580-meetinstructie, heeft een deze woningoppervlakte van 85 m². Door interpretatieverschillen kan de ruimte op de tweede verdieping ( circa 16 m²) gezien worden als kamer. Deze ruimte heeft door het verlaagde plafond een hoogte van 1,93 meter en mag daarom, omdat de minimale hoogte 2 meter moet zijn, niet worden meegerekend als woonoppervlakte. Wij hebben daarom in de aanmelding het woonoppervlak op 101 m² gezet. Wij vonden dat de woning anders tekort zou worden gedaan en je de woning misschien niet had gevonden op Funda. Ga snel kijken, voordat iemand anders het huis van jouw dromen voor je neus wegkaapt!