van Vosbergenlaan 171701 AP HeerhugowaardHeemradenbuurt

TE KOOP: Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin in de ruim opgezette 'Heemradenwijk'. Ben jij op zoek naar een ruime en lichte woning op een toplocatie? Dan is deze royale hoekwoning met vier slaapkamers, garage en zonnige tuin op het zuiden precies wat je zoekt! De woning heeft een eigen garage, bereikbaar vanuit de achtertuin én via de straat aan de achterzijde. De tuin op het zuiden betekent veel zon en volop ruimte voor een gezellige barbecue met vrienden en familie. Door de ruime opzet van de wijk geniet je hier van veel privacy. Aan de voorzijde woon je in een autovrije straat met vrij uitzicht op een speeltuintje. Daarbij ligt winkelcentrum Centrumwaard op slechts vijf minuten loopafstand. Wil jij deze fijne plek zelf ervaren? Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal (ca. 5 m²) vindt je de meterkast, een grote opbergkast en een modern toilet. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer (ca. 26 m²), waar de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en via de achterdeur kom je direct in de zonnige achtertuin. Handig is ook de trapkast in de woonkamer, waar je allerlei huishoudelijke spullen kunt opbergen. De ruime halfopen keuken (ca. 11 m²) heeft een eigentijdse uitstraling en is voorzien van koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en gaskookplaat. Door het grote raam is er veel natuurlijk licht en heb je een mooi uitzicht op de tuin. Hier kun je heerlijk koken en tegelijkertijd de spelende kinderen in de gaten houden. Op de eerste verdieping biedt de overloop (ca. 5 m²) toegang tot drie ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer (ca. 12 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over vaste kasten. De tweede slaapkamer (ca. 11 m²) en de derde slaapkamer (ca. 10 m²) liggen aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een douche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Op de tweede verdieping kom je op een ruime overloop (ca. 13 m²) met de wasmachine-/drogeraansluiting, een extra wastafel en de cv-ketelopstelling. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer (ca. 14 m²), die dankzij het dakraam heerlijk licht is. Daarnaast is er een inloopkast (ca. 8 m²) die zorgt voor extra opbergruimte. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier volop kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een garage (ca. 16 m²) met verlichting en elektra, en een berging (ca. 7 m²) die ideaal is voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging! Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - 6 zonnepanelen; - In de woning is een laminaatvloer aanwezig; - Energielabel C; - De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden via projectnotaris; - Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt.