Veldspaat 101703 EK HeerhugowaardEdelstenenwijk

Wanneer u op Funda zoekt naar een bijzonder huis, dan adviseren wij u de presentatie van deze riante instapklare splitlevel woning eens goed op u in te laten werken. Waar vindt u nog een tussenwoning met inpandige garage, riante kelder, een gezellige uitgebouwde living op de 1e verdieping, in totaal 4 slaapkamers, een complete badkamer en dito keuken? Gelegen aan de buitenrand van de Edelstenenwijk met zicht op het volwassen groen en op loopafstand van winkelcentrum “Middenwaard”. Zo komen wij ze zelfs niet elke dag tegen! De woning staat garant voor een rustige woonbeleving en is functioneel qua indeling, goed onderhouden en energiezuinig. Voor de tuinliefhebbers een keurig aangelegde achtertuin op het oosten en een fraai dakterras op het westen. Benieuwd naar wat deze woning u nog meer te bieden heeft? Neem contact met ons op en kom langs voor een uitgebreide rondleiding! Begane grond: Entree, hal, meterkast, berging met opstelling voor de wasmachine en droger. Deze ruimte staat in verbinding met de garage en een ruim souterrain (hoogte van ca 1,79m) met verwarming. Halverwege de trap naar de 1e verdieping treft u het toilet met wandcloset en fonteintje. 1e Verdieping: De woonkamer is volledig gestuukt en deels voorzien van strak behang en een fraaie massief houten vloer. De woning is uitgebouwd (ca. 2010) en er zijn dakramen geplaatst. Vanuit de woonkamer heeft u door middel van een prachtige dubbele schuifpui toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken (2021) is voorzien van een composiet werkblad en diverse (Siemens) inbouwapparatuur, waaronder een grote oven, 5 pits inductie kookplaat, moderne afzuigkap, vaatwasser en koelvries-combinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het dakterras. Richting 2e verdieping treft u het toilet met wandcloset en fonteintje 2e Verdieping: Op deze verdieping treft u een overloop en drie ruime slaapkamers, voorzien van nieuwe vloerbedekking en strakke wandafwerking. De ouderslaapkamer is daarnaast voorzien van een vaste inbouwkast. De ruime badkamer is modern ingericht, geheel betegeld en voorzien van een douchehoek met glazen deur, ligbad, designradiator, wastafel met meubel, spiegelkast met verlichting en wandcloset. 3e Verdieping: Voorzolder met bergkast en opstelling cv-ketel (Remeha 2005). Super leuke slaapkamer met verhoging en met nog meer bergruimte achter de schotten Bijzonderheden: - Rustige ligging in de Edelstenenwijk met privacy volle achtertuin en zicht op volwassen groen; - Inpandig bereikbare garage (deels in gebruik als wasruimte); - Inpandig bereikbare kelder (met verwarming); - Speelse splitlevel woning; - Parkeren op eigen terrein en goede openbare parkeermogelijkheden in de directe omgeving; - Achtertuin op het oosten en verzorgd aangelegd met nieuwe schuttingen - Perceel eigen grond van totaal 161 m2; - Energielabel C tot 11-09-2026. (hierna is de woning nog voorzien van nieuw HR++ glas) - Schilderwerk is grotendeels verzorgd in 2023 en 2024 (de slaapkamer aan de achterzijde en boeidelen zijn niet recentelijk meegenomen); - Nieuwe elektrische zonneschermen voor en achter. Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart U tijd, geld en zorgen.