Wouwermanslaan 131701 VJ HeerhugowaardSchildersbuurt Zuid

Deze keurig afgewerkte tussenwoning met vrijstaande stenen berging en zonnige tuin op het westen heeft de absolute ‘Wouw’-factor! Gelegen in een kindvriendelijke en groene buurt, in een autovrije straat met een speelpleintje om de hoek, biedt deze woning een ideale woonomgeving voor jong en oud. Gebouwd in de jaren ’70 welke bekend staat om de royale opzet, heeft deze woning een beukmaat van maar liefst zes meter, een hoge nok en veel natuurlijk licht. De doorzonwoonkamer is hier een prachtig voorbeeld van. Met een perceeloppervlakte van 170 m² is er niet alleen binnen, maar ook buiten volop ruimte om te genieten. Via de riante voortuin komt u binnen in de entree, waar u toegang heeft tot het toilet, een handige trapkast en de meterkast. De royale en lichte doorzonwoonkamer is keurig afgewerkt, en de open keuken is voorzien van zowel losse als diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel en beschikt over een douchehoek, toilet en een net wastafelmeubel. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime voorzolder te vinden is met CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook een royale vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, ideaal als extra slaap- of werkkamer. De achtertuin, gelegen op het zonnige westen, is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen. Dankzij de achterom en de ruime stenen berging is de tuin compleet. De ligging is werkelijk waar top: in de geliefde Schilderswijk, in een autoluw hofje, op loopafstand van winkelcentrum Berckheideplein, scholen en openbaar vervoer. Bovendien bent u in slechts twee minuten lopen in het Carel Fabritiuspark, waar u heerlijk kunt wandelen. Hier woont u heerlijk; jong of oud! Bouwjaar: 1972 Woonoppervlakte: 123 m² Perceeloppervlakte: 170 m² Inhoud: 413 m³ Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, trapkast, toilet, woonkamer, open keuken; 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer; 2e verdieping: voorzolder met CV-ketel, 4de slaapkamer. Bijzonderheden: * royale eengezinswoning gelegen in autoluw hofje! * riant perceel * goed onderhouden en netjes afgewerkt * achtertuin op het westen * deels hardhouten en deels kunststof kozijnen * energielabel C * aanvaarding in overleg