Zuijder Vlaerdinge 601704 MZ HeerhugowaardBroekhorn

Wonen in een prachtige over de volle breedte uitgebouwde woning dichtbij een gezellige haven aan de rand van een prachtig natuurgebied. En dan ook nog eens instapklaar! Wij kunnen met recht zeggen dat het hier elke dag weer echt thuiskomen is. De voorgevel heeft een warme en vriendelijke uitstraling dankzij de sfeervolle luiken. Zodra u de woning vervolgens binnenkomt zult u zich, mede door de uitgebouwde woonkamer en de zeer prettige lichtinval veroorzaakt door de raampartijen tot aan de grond en dakkoepel, direct thuis voelen! Andere belangrijke punten zijn de mooie visgraat pvc vloer met vloerverwarming, moderne keuken met alle benodigde apparatuur, mooie badkamer, 4 prima slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het gunstige westen. Deze nagelnieuwe woning is gelegen in de 1e fase van het Havenkwartier, welke onderdeel uitmaakt van de populaire woonwijk Broekhorn. De diversiteit aan woningtypes en speelsheid door verschillend kleurgebruik en materialen, spat er werkelijk vanaf. Prima ligging en via de diverse uitvalswegen zijn Alkmaar, Amsterdam of Hoorn eenvoudig te bereiken. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, medische voorzieningen, recreatie- en sportmogelijkheden zijn op 5 à 10 minuten fietsafstand. Voor voorzieningen zoals winkels en basisscholen heeft u de keuze tussen Broek op Langedijk en Heerhugowaard. Indeling begane grond: entree, hal, meterkast, trap naar de 1e etage en een nette toiletruimte voorzien van zwevend wandcloset en fonteintje. De ruime en superlichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met fraaie raampartijen tot aan de grond. De nette afwerking, neutrale kleurstelling, fraaie tussendeur en de PVC vloer in visgraat motief met vloerverwarming zijn een ideale basis voor uw eigen interieurstijl. Aan de voorzijde staat de riante keuken in hoekopstelling met een keukenblok aan de rechte wand. De keuken is modern van smaak en van inbouwapparatuur voorzien. U kijkt ook leuk de straat in. Indeling 1e verdieping: overloop, op de 1e verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met ook een pvc vloer in dezelfde kleurstelling als op de begane grond. Door de recht opgaande wanden kunt u de slaapkamers optimaal benutten. De mooi betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, 2e toilet, designradiator, mechanische ventilatie en een raam om lekker te ventileren. Indeling 2e verdieping: via een vaste trap komen we op de 2e verdieping. Deze is nu in gebruik als multifunctionele ruimte met een afgescheiden wasruimte met opstelling CV-ketel en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een prachtige ruimte ideaal voor een 4e (logeer)kamer. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Uitgebouwde superlichte woonkamer; - Mooie leefruimtes; - Modern en smaakvol ingericht; - Prachtige locatie nabij vaarwater, treinstation en uitvalswegen naar de steden; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2016 Perceeloppervlakte: 108m² Woonoppervlakte: 112m² Externe bergruimte: 5m² Inhoud: 399m³