Zwarte Dolfijn 331704 VR HeerhugowaardButterhuizen Noord

Instapklare gezinswoning met garage, kantoor-/praktijkruimte én overdekt terras Welkom in de geliefde, kindvriendelijke en rustige woonwijk Butterhuizen! Deze woning staat op een prachtige locatie met weids uitzicht. Hier staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden geschakelde woning voor je klaar. Je kunt er zó in! Dankzij de royale indeling, de nette afwerking en de multifunctionele ruimtes is dit een perfecte woning voor jou als je ruimte zoekt – of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of een praktijk aan huis wilt starten. Begane grond Je komt aan op je eigen oprit, met direct toegang tot de woning én de garage. De voortuin is verzorgd en aan de achterkant vind je een fijne, zonnige tuin met een heerlijk overdekt terras. Het elektrische vouwdak-systeem (Corradi) biedt niet alleen bescherming tegen de zon, maar ook tegen regen en wind en bedien je met een druk op de knop – ideaal op warme dagen én met regenachtig en winderig weer kan je toch heerlijk buiten zitten! Binnen valt direct de royale woonkeuken met moderne inbouwapparatuur op (waaronder een Quooker), waar koken een feestje wordt. De aangrenzende woonkamer is licht, ruim, heeft een open haard en biedt via de dubbele schuifpui toegang tot het terras, waar je tot in de late uurtjes kunt genieten. Achter de garage is een handige kantoor-/praktijkruimte gerealiseerd – perfect als werkplek, praktijkruimte, atelier of hobbykamer. Deze ruimte is toegankelijk via de woonkamer. De kantoor-/praktijkruimte is voorzien van vaste kasten, een schuifdeur bij de woonkamer en een schuifpui naar de tuin. De begane grond is in 2009 uitgebouwd met ca. 25 m². Eerste verdieping Hier vind je maar liefst vier slaapkamers en een complete badkamer met dubbele wastafel, badkamermeubel, regendouche, toilet en vloerverwarming. De ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel, vide, ligbad en inloopkast. De vide is via een uitschuiftrap te bereiken en kan als opslagruimte, extra slaapplek of relaxruimte gebruikt worden en heeft een prachtig uitzicht door het ronde dakraampje. Ook deze verdieping is in 2009 uitgebouwd met ca 15 m². Hierdoor is het verrassend ruim en comfortabel. Tweede verdieping Ook boven is er aan ruimte geen gebrek: de zolderverdieping is fraai uitgebouwd en biedt volop opbergmogelijkheden. Aantal pluspunten op een rij: - Instapklaar en zeer goed onderhouden - Eigen oprit en garage - Praktische kantoor-/praktijkruimte aan huis - Uitgebouwd op de begane grond én verdieping - 16 zonnepanelen - In 2024 hele gevel gereinigd en geïmpregneerd, 10 jaar garantie - In 2023 buitenschilderwerk - Airconditioning in master bedroom - Open haard - Laadpaal Tijdens de bezichtiging laat de makelaar u graag zien wat deze woning nog meer te bieden heeft, want er is zeker nog veel te ontdekken. Zie jij jezelf hier al wonen? Deze woning biedt comfort, ruimte én mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!