Coriovallumstraat 63-A6411 CB HeerlenLindeveld

Op een fraaie locatie gelegen met vrij uitzicht op park, royaal appartement met privé parkeerplaats, twee slaapkamers, lift en balkon/terras met fraai uitzicht, te Heerlen/ Centrum aan de Coriovallumstraat 63A. Het appartement is werkelijk zeer fraai gelegen aan de Coriovallumstraat, deze is recent volledig voorzien van nieuw klinkerwerk en veel groen. De straat eindigt aan het park van de APG kantoren waardoor er weinig of geen verkeershinder is. Direct aan de rand van het winkelcentrum van Heerlen met al haar voorzieningen. Indeling: Parterre: Overdekte en gezamenlijke entree met video-intercom installatie en brievenbussen. Trappenhuis en liftinstallatie. Op het afgesloten parkeerterrein is een overdekte privé parkeerplaats gelegen. Het parkeerterrein is toegankelijk voor bewoners via een elektrisch te openen poort. Vanuit dit terrein toegang tot het appartementencomplex. Een gezamenlijke fietsenstalling en ruime privé berging. Tweede verdieping: Entree van het appartement met ruime ontvangsthal. Berging met cv-installatie (huur). Meterkast, betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Royale woonkamer met aangrenzend de gesloten keuken. Veel lichtinval door de raampartijen aan zijkant en terraszijde. De vloer is afgewerkt met een fraaie parketvloer. De schuifpui biedt toegang tot de het royale terras, heel rustig gelegen met uitzicht op de fraaie tuinen van het APG. De keuken is uitgerust met een kunststof keukeninstallatie in wandopstelling inclusief inbouwapparatuur. Achter de keuken gelegen de bijkeuken met opstelplaats voor witgoed. De betegelde badkamer is voorzien van een douche met hardglazen deur, wastafel, toilet en ligbad. Twee riante slaapkamers voorzien van PVC parketvloerafwerking. De woonkamer en hoofdslaapkamer zijn voorzien van een airconditioning voor koeling en warmte. Bijzonderheden: Het appartementencomplex is recent aan buitenzijde geschilderd en zeer goed onderhouden. Voor privé- en gemeenschappelijk gebruik liggen er zonnepanelen op het dak. Iedere eigenaar heeft 6 panelen voor de eigen elektriciteitsvoorziening. Het appartement heeft energielabel A. Huidige VVE bijdrage €393,09 per maand (appartement + parkeerplaats). De Cv-ketel is gehuurd bij Ploem voor een bedrag van €33,95 per maand.