Corneliusplein 716413 EX HeerlenHeerlerheide-Kom

In het fraai, modern wooncomplex "Heiderveste", midden in het hart van Heerlerheide, op loopafstand van een winkelcentrum en horecagelegenheden ligt dit ruime, luxe appartement op de 1e verdieping (2e woonlaag) met o.a. een ruim balkon, veel lichtinval, 2 slaapkamers, lift, goed isolatieniveau (label A+) en een eigen parkeerplaats in de ruime ondergrondse parkeergarage. Indeling Parterre: Centrale hal/entree met brievenbussen, bellentableau met videofoonsysteem. Hal met trap en liftinstallatie naar verdiepingen. Gemeenschappelijke fietsenberging en gezamenlijke ruimte waar regelmatig vrijblijvende activiteiten door en voor de bewoners worden georganiseerd. Privé-parkeerplaats (nr 12). Eerste verdieping: Privé-entree, hal met meterkast. Geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Geheel betegelde badkamerruimte met inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet. Berging met WTW mechanische installatie, de witgoedaansluiting en opbergruimte. Sfeervolle woonkamer (ca, 45m² incl. keuken) met toegang tot een royaal balkon (ca. 10m²). Het ruime balkon is voorzien van een glazen schuifwand, zodat u ook bij minder mooi weer ‘buiten’ kunt zitten. De half open keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur t.w. een koelkast, diepvries, vaatwasser, keramische kookplaat, wasemkap en combi-magnetron. Slaapkamer 1 (ca. 15m²), slaapkamer 2 (ca. 7m²). De hal, woonkamer, keuken en beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De woning heeft een prettig, groen uitzicht op het plantsoen rond de kerk. Bijzonderheden: Dit keurig appartement is centraal gelegen naast een winkelcentrum en met talloze voorzieningen in de directe omgeving. Aansluitingen voor openbaar vervoer, sportaccommodaties en een medisch centrum zijn tevens snel bereikbaar. Dat geldt ook voor de prachtige Brunssummerheide. Het appartement is optimaal geïsoleerd (A+ label), voorzien van dubbele beglazing, dak- vloer- en spouwmuurisolatie. Het appartement beschikt tevens over vloerverwarming alsook koeling via het Mijnwater Project. De huidige VvE-bijdrage is € 180,74 p.m. (incl. parkeerplaats) Bijzonderheden: - Bouwjaar 2008 - Liftinstallatie in complex aanwezig - Woonoppervlakte: ca 90 m² - Overige gebruiksoppervlakte: ca. 10 m² (balkon) - Inhoud 295 m³ - VvE-bijdrage is € 180,74 p.m. (incl. parkeerplaats) - Aanvaarding: per direct - Verwarming: stadsverwarming (mijnwater project) - Energielabel: A+ Maak snel een afspraak en laat u verrassen door dit ruime appartement met een balkon en eigen overdekte parkeerplaats. Dit object wordt u aangeboden in collegiale samenwerking met Dichtbij Vastgoed. Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.