De Heugden 516411 DM HeerlenEikenderveld

Op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Heerlen mogen wij u dit mooie appartement op de vierde verdieping aanbieden. Het ruime appartement (90 m²) is sinds 2022 volledig gerenoveerd en beschikt o.a. over een ruime woonkamer met fraaie laminaatvloer, open keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer met inloopdouche, nette toiletruimte, drie slaapkamers en een ruim balkon. Op een afgesloten terrein kan de auto worden geparkeerd. Kortom, zoek je een modern en instapklaar appartement nabij het centrum van Heerlen? Dan is dit appartement aan de Heugden 51 zeker een bezichtiging waard! Algemeen: Bouwjaar: 1975 Gebruiksoppervlakte wonen: 90 m² Aanvaarding: per direct Energielabel: B VVE-bijdrage: € 290,- per maand (incl. water). Voorzieningen: Elektriciteit: vernieuwde meterkast met voldoende groepen Kozijnen: houten kozijnen met dubbel glas Installaties: Centrale verwarming: middels stadsverwarming Warm water voorziening: via stadverwarming Indeling: • Begane grond Gemeenschappelijke entree, bellentableau, trappenhuis, gezamenlijke fietsenstalling, brievenbussen en liftopgang. Rondom het appartementencomplex bevindt zich een ruime, gezamenlijke parkeerplaats, afgesloten met een slagboom. Voor bewoners is een pasje beschikbaar voor toegang tot het terrein. • 4e verdieping Centrale hal met meterkast. Entree appartement. Hal met garderobe. Ruime woonkamer met een nette laminaatvloer, veel lichtinval en open keuken. De keuken is modern afgewerkt en staat opgesteld in een rechte wandopstelling en is uitgerust met de volgende (inbouw)apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Via de woonkamer is een verdeelhalletje te bereiken. Vanuit dit halletje zijn drie slaapkamers, de toiletruimte en de badkamer bereikbaar. De badkamer is fraai afgewerkt in grijstinten en beschikt over een inloopdouche en een wastafel met modern badkamermeubel. De toiletruimte is net zoals de badkamer recent vernieuwd en voorzien van een hangend toilet. De twee ruimste slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gesitueerd. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Tevens staat in deze kamer de installatie voor de stadsverwarming opgesteld. Via de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar. Het balkon is georiënteerd op het oosten (ochtendzon). • Ligging Appartementencomplex De Heugden ligt op een uitstekende locatie in het hart van Heerlen. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Het bruisende centrum van Heerlen met winkels, horecagelegenheden, cultuur en gezellige terrasjes ligt op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen zoals de N281 en de A76 ben je in een mum van tijd onderweg richting Maastricht, Aken of Sittard. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, het station Heerlen en diverse bushaltes bevinden zich in de directe omgeving, waardoor je moeiteloos alle kanten op kunt. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.