Dillegaard 2496417 HN HeerlenDouve Weien

In het geliefde Douve Weien in Heerlen ligt het nette appartementencomplex Dillegaard. Wat maakt dit appartement bijzonder? * Gelegen op de 3e verdieping; * 2 slaapkamers; * Balkon; * Lift aanwezig; * Eigen berging; * Winkelcentrum op korte afstand; * Nabij openbaar vervoer, voorzieningen en uitvalswegen. Kortom: een fijn appartement op een aantrekkelijke locatie in Heerlen! Overige verdiepingen Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de entree zijn de lift, het trappenhuis en de bergingen bereikbaar. Ieder appartement beschikt over een eigen, afsluitbare berging van circa 5 m². Via de lift of het trappenhuis is de galerij op de derde verdieping bereikbaar, waar zich de entree van het appartement bevindt. Op de galerij bevinden zich tevens de meterkast en de cv-installatie. Bij binnenkomst valt direct op dat het appartement keurig onderhouden, netjes en instapklaar is. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, de praktische inpandige berging en het volledig betegelde, zwevende toilet. De sfeervolle woonkamer heeft een oppervlakte van circa 32 m², inclusief de keuken. De ruimte is voorzien van een fraaie parketvloer en een sfeervolle inbouw-sierhaard. Daarnaast is er een vloermodel airconditioning met luchtzuiveringstechnologie, dat netjes uit het zicht is weggewerkt. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combioven/magnetron, koelkast, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon van circa 9 m² bereikbaar. Het balkon ligt aan de rustige zijde van Douve Weien en is een heerlijke plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van een mooie parketvloer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 13,5 m² en 9 m². De kamers zijn ruim en praktisch in te delen als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische inpandige berging aanwezig, voorzien van een wasmachineaansluiting. Bijzonderheden * VvE- bijdrage per maand ca. € 171,36 (woning en berging); * Hardhouten kozijnen en kunststof kozijnen, HR++ en dubbelglas; * Openbaar parkeren; * Aanvaarding in overleg. Tot slot: * Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; * Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; * Indien een CV-ketel en/of warmtevoorziening een huurtoestel is, dient koper deze overeenkomst over te nemen. * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").