Drieoortsput 516417 PM HeerlenDouve Weien

Nieuw in de verkoop !   Gelegen in het mooie Douve Weien (Heerlen Zuid), dit appartement voor starters, alleenstaande, koppels of bijvoorbeeld iemand die in het ziekenhuis van Heerlen werkt en dichtbij het werk wilt wonen. Op de 7e verdieping (pand heeft twee liften) ligt dit leuke appartement waar jij je helemaal thuis zult gaan voelen! Bij deze vraagprijs voldoet het appartement ook aan de voorwaarden voor een Starterslening van de Gemeente Heerlen. Hierdoor wordt het appartement voor meer mensen bereikbaar! Voor meer informatie verwijs ik graag door naar de Gemeente Heerlen. Het appartement heeft 1 slaapkamer (ca 12m²). De woonkamer plus open keuken omhelzen ca. 33m² en het balkon is ca. 10m². De badkamer is ca. 5m² en voorzien van een ligbad/douche en enkele wastafel. In de badkamer is ook ruimte voor het witgoed. In de kelder van het complex bevind zich ook nog een gezamenlijke berging, voor fiets of scooter te stallen. Bij het appartement hoort ook een vaste parkeerplaats (achter de slagboom) dus altijd plaats voor 1 auto om te parkeren. De wijk Douve Weien is populair dus wil je een bezichtiging plan dan snel een afspraak. De VVE kosten bedragen 317 euro per maand, hiervan zijn ca. 299 euro de servicekosten (inclusief gas, (warm)water en verwarming) en 18 euro voor de eigen parkeerplaats. Dit bedrag is onlangs (per 1 juli 2025) opnieuw vastgesteld. Elektra wordt via een eigen meter afgerekend. Het appartement ligt op de zevende verdieping en heeft dus een mooi en rustig uitzicht Het complex is voorzien van twee liften Het appartement is voorzien van 1 balkon Er is 1 eigen parkeerplaats, voor de rest kun je vrij parkeren in de omgeving Eigen berging gesitueerd in het appartement en nog een openbare berging op de begane grond. Appartement is ideaal voor starters, alleenstaanden of koppels zonder kinderen. Verkoop gaat via het systeem van eerlijkbieden (vergelijkbaar met Move) Meer informatie is te verkrijgen zodra je een afspraak hebt gemaakt voor een bezichtiging, ook via eerlijkbieden.nl Bij een hypotheek van 149.000 euro worden de bruto maandlasten ca. 675 euro (netto is dit indicatief 500 euro) ... huren is duurder! Let op, in de servicekosten zijn dus de kosten voor gas en water inbegrepen. Verbruik huidige eigenaar is ca. 60 euro per maand dus zijn de servicekosten feitelijk 239 euro, 60 euro voor gas en water en 18 euro voor de eigen parkeerplaats. Afmetingen: Alle afmetingen zijn ca. afmetingen en geen rechten aan te verbinden Tot slot * Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; * Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").