Heulsstraat 546413 EJ HeerlenHeerlerheide-Kom

Op derde woonlaag van het levensloopbestendige complex Koningsgraaf aan de Heulsstraat 54 te Heerlen. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, een ruim balkon, inpandige berging en overdekte privé-parkeerplaats op afgesloten terrein. Indeling Begane grond: Vanuit de ruime ontvangsthal met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en liftinstallatie heeft u toegang tot het complex. Zowel de inpandige berging alsook de privé parkeerplek zijn vanuit de ontvangsthal te bereiken. De parkeergarage is eveneens middels elektrische rolpoort te bereiken. Derde verdieping: Vanuit de galerij bereikt u de entree van de woning en de naastgelegen vernieuwde meterkast. De hal van het appartement biedt toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, wasruimte en de toiletruimte met vrijhangend toilet en waterfontein. Het appartement is in 2022 voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De ruime woonkamer is circa 25m2 groot en geniet een goede mate van daglichttoetreding door de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een vaste airconditioning-unit en biedt tevens toegang tot het overdekte balkon (ca 9m2 groot) met heater. De aan de woonkamer gelegen open keuken met mechanische ventilatie is voorzien van de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, ingebouwde koelkast, vaatwasser en een vrijstaande combimagnetron. Naast de keuken bevindt zich een bergkast. De slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en respectievelijk circa 12m2 en 6m2 groot. Vanuit de grootste slaapkamer heeft u eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie, een dubbel wastafelmeubel en een douchecabine. De gehele badkamer is betegeld en voorzien van een plavuizen vloer. De naastgelegen berging is voorzien van het wasmachineaansluitpunt en de gehuurde Nefit cv-installatie (Hesi, 2015). Bijzonderheden: - Centraal gelegen, levensloopbestendig appartement in complex met liftinstallatie; - Privé-parkeerplek op afgesloten terrein met elektrische rolpoort; - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - Maandelijkse bijdrage VvE € 197,-; - Nabij het centrum van Heerlen-Noord met diverse voorzieningen en nabij diverse uitvalswegen; - Energielabel C; Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.