Akkerwinde - bouwnr. 356418 PX HeerlenHeerlerbaan-West

Op een ruim perceel van 610 m² aan de Akkerwinde (Park Hoogveld) wordt deze prachtige levensloopbestendige villa gebouwd. Modern, energiezuinig, uitstraling, veel lichtinval en duurzame materialen zijn termen die typerend zijn voor deze woning. De architect heeft voor deze locatie een moderne toepassing ontwikkeld die een goede balans brengt tussen uitstraling, duurzaamheid en optimaal woongenot. Uiteraard wordt de woning gebouwd volgens de BENG (Bijna Energie Neutrale Gebouwen) norm, wat resulteert in een lage energiebehoefte! De woning wordt ontwikkeld én gebouwd door RT2 Bouw & Ontwikkeling. Door de korte lijnen met deze partij kan er maatwerk worden geleverd. Algemeen: Bouwjaar: 2023 Gebruiksoppervlakte wonen: 178 m² Perceeloppervlakte: 610 m² Aanvaarding: in overleg Voorzieningen: Elektriciteit: moderne meterkast Wateraansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: aanwezig Kozijnen: kunststof kozijnen met HR++ beglazing Isolatie: dak, vloer- en muurisolatie Installaties: Centrale verwarming: vloerverwarming middels warmtepomp Zonnepanelen: aanwezig Indeling: • Begane grond Voortuin. Ruime oprit met voldoende plaats voor het parkeren van meerdere auto's en toegang naar de berging (3.76 x 2.16). Entree. Hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegang naar de living. Ruime woonkamer met veel lichtinval, open keuken en schuifpui naar de achtertuin. Via de keuken te bereiken slaapkamer (ca. 15 m²). Via de slaapkamer te bereiken badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche. • 1e verdieping Overloop met toegang naar 2 slaapkamers (23 m² en 13 m²), berging/techniekruimte, separate toiletruimte en 2e badkamer. De badkamer is uitegrsut met een ligbad, wastafel en inloopdouche. Ligging: Het object is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Park Hoogveld in Heerlen, in de nabijheid van het centrum van Heerlen en het Zuyderland ziekenhuis. Vanuit de locatie zijn (snel)wegen naar Maastricht, Sittard/Eindhoven en Aken snel en makkelijk bereikbaar. De wijk is landelijk gelegen aan de rand van het Imstenraderbos. De wijk Hoogveld bestaat uit hoogwaardige en stijlvolle woningen. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.