Elandstraat 976414 CN HeerlenHeksenberg

Wie durft deze kans te grijpen? tussenwoning met AANBOUW, cv en garage. Op een mooie locatie tegenover groenvoorziening ligt deze woning met garage en ruime kavel. Een huis dat misschien niet meer van deze tijd is, maar wél wacht op iemand met visie, energie en twee rechterhanden.Zie jij mogelijkheden waar anderen alleen werk zien? Dan kan dit precies het project zijn waar je naar op zoek bent. Met de juiste aanpak en een beetje creativiteit maak je van deze woning weer een heerlijke plek om te wonen.Waarom dit een interessante kans is:• Gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving.• Vrij uitzicht op groenvoorziening,• Garage aanwezig achterom. • CV-ketel in eigendom. • Ideaal voor handige kopers of investeerders of starters !!Een woning met karakter én mogelijkheden. Wie de handen uit de mouwen steekt, kan hier echt iets moois van maken. Souterrain: Waskelder (1.89mx1.45m) aansluiting wasmachine en droger. Provisiekelder(3.26mx.3.70m). Kelder(3.07mx3.04m). cv -kelder (1.96mx1.50m). Begane grond: Entree met tegelvloer en zwevend toilet. Gang met meterkast. L-woonkamer (5.56mx3.99mx3.42mx2.66) met schuifpui naar terras /open keuken(4.04mx3.36m) is voorzien van een aanbouwkeuken, inclusief apparatuur w.o. : gasfornuis 5 pits met wok, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser. totale lengte is 11.74m. Achterom en tuin. Garage(5.69mx2.82m) separaat gelegen aan de achterzijde. 1e verdieping: Ruime overloop. Slaapkamer (4.01mx3.38m) met laminaatvloer. Slaapkamer(3.45mx2.65m) met laminaatvloer en muurkast. Volledig betegelde gedateerde badkamer (1.95mx1.60m) voorzien van ligbad, vaste wastafel. 2e verdieping: Vaste trap. Overloop. Kantoortje(2.13mx1.98m). Slaapkamer(3.44m2.86m) met laminaatvloer. Slaapkamer (3.04mx3.03m) met laminaatvloer en muurkast. Losse trap naar bergzolder. Goed om te weten: Grotendeels dubbel glas. Rolluiken. Super ligging aan groenvoorziening. Met garage. Centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen en wandelgebieden, scholen en winkels, bussen. Echt iets voor de starters !!!! of 2 verdiener. VOOR CONTACT KUN JE BELLEN OF MAILEN NAAR : RIET QUADEN MAKELAARS 06-23409058/046-4519644 MAILEN: website: