Esschenweg 1216412 PW HeerlenTen Esschen

VEEL GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN! Wonen-werken, Bed and Breakfast, houden van kleinvee, op een centrale, doch landelijk gelegen woonlocatie, bieden wij deze geheel te moderniseren/renoveren boerderijwoning (woonopp. 165m²) aan met o.a. een perceel van 2005m², binnenplaats, diverse stallen etc.. Indeling Begane grond: Binnenplaats met poort, entree, hal, keuken (ca. 18m²) met eenvoudige keukenopstelling, royale woonkamer (ca. 48m²), bijkeuken (ca. 20m²) met de witgoedaansluiting en boiler. Eenvoudige badkamer (ca. 8,5m²) met douche, vaste wastafel en toilet. Garage (ca. 14m²). Diverse ruime stallen. Riant achterperceel/tuin. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 22m², om te bouwen naar 2), slaapkamer 2 (ca. 19m²). Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken grote zolderruimte. Bijzonderheden: Deze te renoveren boerderijwoning is op een centrale, doch landelijk gelegen woonlocatie gesitueerd. Dit object biedt veel gebruiksmogelijkheden! Bijvoorbeeld een B&B (i.o gemeente), het houden van kleinvee, dubbele bewoning of de combinatie wonen/werken. De ruimtes die dit pand te bieden heeft zijn indrukwekkend. De kozijnen zijn grotendeels van hardhout met dubbele beglazing. Verder is renovatie/modernisering noodzakelijk. Het perceeloppervlak is 2005m². Maak een afspraak en bekijk de mogelijkheden! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.