Fossielenerf 6326413 MN HeerlenRennemig

Fossielenerf 632, Heerlen Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, oprit, 4 slaapkamers, vloerverwarming en achterom – instapklaar en comfortabel wonen Op een rustige en kindvriendelijke locatie ligt deze ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, inpandig bereikbare garage en maar liefst vier slaapkamers. De woning is recent volledig geschilderd en biedt een comfortabele basis met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, HR++ glas en een goed onderhouden cv-installatie. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met toilet en meterkast. De lichte woonkamer is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Dankzij de vloerverwarming geniet u hier van extra comfort. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft direct toegang tot de tuin. Garage / bijkeuken De inpandig bereikbare garage is multifunctioneel en ideaal als berging, hobbyruimte of bijkeuken. Hier bevindt zich tevens de wasmachineopstelplaats. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer, eveneens voorzien van vloerverwarming. De ruimtes zijn netjes en functioneel en bieden mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een vierde slaapkamer en extra bergruimte. Ideaal als slaapkamer, werkruimte of opslagruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een fijne achtertuin met voldoende privacy en een praktische achterom. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden 2-onder-1-kapwoning Woonoppervlakte 123 m² Inpandig bereikbare garage 17m2 Eigen oprit 4 slaapkamers Vloerverwarming op begane grond én badkamer HR++ beglazing Goed onderhouden cv-installatie Energielabel C Bouwjaar 1982 Recent volledig geschilderd (binnen en buiten) Achterom aanwezig Extra bergruimte op zolder Instapklaar met mogelijkheden tot moderniseren naar eigen smaak Ligging Gelegen in een rustige woonwijk met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving. Goede bereikbaarheid richting omliggende steden. Samenvatting Een ruime en comfortabele gezinswoning met garage, oprit, vier slaapkamers en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en HR++ glas. Instapklaar en met volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens verder te moderniseren.