Hoogveldlaan 1086418 NB HeerlenHeerlerbaan-West

In de fraaie nieuwbouwwijk Park Hoogveld te Heerlen aan de Hoogveldlaan mogen wij u deze vrijstaand geschakelde woning aanbieden met o.a. 3 grote slaapkamers (mogelijkheid voor 4), moderne en strakke afwerking en verzorgde tuin met zwembad, Hoogveldlaan 108 Heerlen. Indeling Parterre Betegelde oprit geschikt voor het plaatsen van twee voertuigen. Overdekte entrée naar ontvangsthal, meterkast, moderne toiletruimte met betonciré en zwevend toilet. Toegang tot inpandige garage/berging en woonkamer. Aan voorzijde gelegen de open keuken met luxe keuken in hoogglans witte uitvoering met granieten werkblad. De keuken is voorzien van een wand- en eilandopstelling en voorzien van de navolgende apparatuur: combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker. De zitkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt uitzicht over de tuin. De royale schuifpui biedt toegang naar het terras. Inpandig bereikbare berging met elektrisch bedienbare sectionalpoort. Waskeuken met aansluitpunten voor wasapparatuur en toegangsdeur naar terras en tuin. De gehele parterre is voorzien van een fraaie plavuizenvloer afwerking inclusief vloerverwarming (behalve in garage/berging). De geheel omsloten tuin is zoning gelegen en heeft een geweldig aangelegd zwembad met professionele filterinstallatie en warmtepomp. De tuin is onderhoudsvriendelijk afgewerkt en verder is er nog een groot tuinhuis met berging en overdekt gedeelte. Eerste verdieping: Gesloten trap naar overloop met vide. Modern betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche met glazen scherm, toilet en wastafel met meubel. Twee ruime slaapkamers respectievelijk 19m2 en 18m2, waarvan de grootste kan worden gesplitst in twee slaapkamers. De vloerafwerking van de eerste verdieping is volledig afgewerkt met een grindvloer. Tweede verdieping: Gesloten trap naar de royale overloop. Technische ruimte met HR Combi cv installatie, WTW installatie en omvormer van de zonnepanelen. De ruime vierde slaapkamer is ca. 25m2 groot en heeft een wastafel en eveneens voorzien van dezelfde grindvloer. Bijzonderheden: - Vrijstaand geschakeld woonhuis in een jonge nieuwbouwwijk in Heerlen-Zuid. - Zeer goed geïsoleerd woonhuis met energielabel A+! - Voorzien van 21 zonnepanelen (eigendom). - De woning is op de begane grondvloer voorzien van vloerverwarming. - In de tuin is een kwalitatief goed aangelegd zwembad aanwezig met professionele filterinstallatie. - Eventuele lopende garantieregelingen zijn overdraagbaar. - Mogelijkheid om het aantal slaapkamers uit te breiden naar 4. - Alle kozijnen zijn van hardhout met HR++ beglazing. - Zeer centraal gelegen, nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en groen- en wandelgebieden. - Aanvaarding in overleg.