Lentestraat 16411 GN HeerlenOp de Nobel

Op een mooie locatie op loopafstand van het centrum van Heerlen en het Aambos, is deze ruime hoekwoning met tuin en achter-ingang gelegen. De woning is de laatste jaren op diverse punten gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij de authentieke elementen zoals glas in loodramen. voordeur, kozijnen en de indeling bewaard zijn gebleven. Indeling van de woning: Souterrain: Te bereiken via deur/trap hal. Kelderruimte (2.00 x 4.72m) Begane grond: Entree/vestibule met meterkast en deur naar hal met trap naar 1e verdieping, garderobenis, toilet met hangcloset en deur naar woonkamer en keuken. Hal is voorzien van een hardstenen vloer. Woonkamer ( 8,39 x 3.56/3.20m) met erker, parketvloer en deur naar terras/tuin. Keuken (3.49 x 2.37m) met parketvloer en de volgende apparatuur, 5 pits gascomfort, afzuigkap, vaatwasser. koelkast en combi-oven magnetron. De authentieke ingebouwde keukenkast is bewaard gebleven. Deur naar bijkeuken (4.12 x 2.64m) met veel bergruimte en de aansluiting voor wasmachine en droger. Deur naar terras/tuin met achter-ingang. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers ( 3.57 x 3.51 en 3.89 x 3.10m), de werkkamer ( 2.12 x 1.99m) en de badkamer (2.83 x 2.61m) met inloop douche, 2e toilet en het badkamermeubel met dubbele wastafels en kranen. Deur/trap naar 2e verdieping. 2e Verdieping: Ruime slaapkamer met twee velux dakramen en dakkapel, voorzien van een airco en twee ruime bergkasten. Bijzonderheden: Bouwjaar 1941 Zonnescherm en deel rolluiken CV ketel bouwjaar 2022 eigendom Airco's bouwjaar 2022 eigendom Dak-isolatie en dubbele beglazing Glas in loodramen in dubbelglas geplaatst Vraagprijs: € 375.000,-