Petroniusstraat 156417 VL HeerlenAarveld

Op zeer geliefde woonlocatie in Heerlen Zuid/ Aarveld aan de Petroniusstraat 15 gelegen halfvrijstaand woonhuis met garage en tuin. Indeling: Souterrain: Royale garage voorzien van een brede elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Aansluitpunten voor witgoed. Verdeelhal met trap naar parterre. Twee achter elkaar liggende kelderruimtes met plavuizenvloer en opstelplaats voor de HR combi cv installatie. Parterre: Via een trappenpartij aan de zijgevel toegang tot de entree. De ontvangsthal is voorzien van een plavuizen vloerafwerking. Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. openslaande deuren naar de woonkamer. De gezellige woonkamer is voorzien van een eiken plankenvloer, schouwpartij met een hout inbouwkachel. De openslaande deuren aan de tuinzijde bieden toegang tot het terras en fraaie tuin. Gesloten keuken met plavuizen vloerafwerking en toegang tot de tuin is voorzien van een kunststof keukeninstallatie in wandopstelling inclusief de navolgende inbouwapparatuur: oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De royaal en zonnig gelegen tuin is volledig omsloten en voorzien van een zij-ingang en een houten berging voor het opslaan van tuinspullen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een frans balkon met dubbele openslaande deuren. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de tuinkant gelegen waarvan een slaapkamer toegang heeft tot het balkon. Geheel betegelde badkamer met ligbad, badkamermeubel en zwevend toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar overloop met toegang tot twee zolderkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van dakramen en de kamer aan de achterzijde van een royale dakkapel. Twee zolderbergingen in de schuinte van het dak. Bijzonderheden: Het woonhuis is rustig en fraai gelegen in een geliefde woonwijk nabij voorzieningen zoals scholen voor basis en voortgezet onderwijs, winkels voor dagelijkse boodschappen en een uitstekende aansluiting op verbindingswegen. Het centrum van Heerlen bevindt zich op 10 minuten loopafstand. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas.