Schovenhof 16418 JN HeerlenEgstraat en omgeving

In de geliefde woonwijk Heerlerbaan gelegen mogen wij u deze fijne eindwoning met 4 slaapkamers en garage aanbieden aan de Schovenhof 1. De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen, een eigen oprit en een groene tuin grenzend aan een mooie groenstrook aan de achterzijde. De woning is op korte termijn beschikbaar en ideaal voor starters en gezinnen. Indeling: Begane grond: Keurig aangelegde oprit met pad naar de voordeur en gevarieerde fraaie aanplant. Entree/hal met nette donkergrijze tegelvloer en fijn spuitwerk. Meterkast. Half betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Aan de voorzijde ligt de fijne garage (ca. 17 m2) met betonvloer, elektrische sectionaalpoort, verwarming en witgoedaansluitingen. Aan de andere zijde van de hal ligt de Z-vormige en lichte woonkamer (ca. 31 m2) met nette laminaatvloer, praktische trapkast en doorgang naar de open keuken (ca. 7 m2) met L-vormige opstelling v.v. grotendeels gemoderniseerde apparatuur te weten koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de beschutte achtertuin met terras, grasveld, nette hagen rondom en borderbeplanting. Eerste verdieping: Overloop met vloerbedekking en spuitwerk. Drie slaapkamers (resp. ca. 12.5, 9 en 6,5 m2) met eveneens vloerbedekking en keurig spuitwerk op wanden en plafonds. De grotendeels betegelde badkamer (ca. 5 m2) beschikt over een fijn ligbad, wastafel en tweede toilet. Zolder: Middels vaste trap bereikbare zolderetage met ruimte overloop. Techniek-/bergruimte met Intergas combiketel (2012, huur, ter overname). Slaap-/hobbykamer 4 (ca. 15 m2) met vloerbedekking, behang, spuitwerk en dakkapel. Bijzonderheden: - Op korte termijn beschikbaar; - Inpandig te bereiken garage; - Energielabel C; - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas; - Voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie; - Zijgevel gestraald en opnieuw gevoegd; - CV-ketel over te nemen (huur 44,17 euro per maand of af te kopen voor 199 euro); - Kindvriendelijke omgeving met brede school, winkels en wandelgebieden op loopafstand.