Steve Bikostraat 356418 PL HeerlenHeerlerbaan-West

Op een toplocatie in Heerlen in de geliefde wijk gelegen vrijstaande villa met o.a. 5 slaapkamers, 2 badkamers, inpandig te bereiken garage, riante living en royale tuin. Het pand is rustig, doch centraal gelegen op korte afstand van scholen, winkels en voorzieningen. Indeling Begane grond: deze is v.v. een plavuizenvloer Voortuin met toegang tot entree. De ruimte entree/hal is v.v. betegelde toiletruimte v.v. zwevend closet en fonteintje. Vanuit de gang gaat men links naar het woongedeelte en rechts naar het slaapgedeelte. De woon-/eetkamer (11,38m x 5,39m) is v.v. een gaskachel, schuifpui naar overdekt terras en tuin en kenmerkt zich door de vele raampartijen en lichtinval. De separate keuken (3,99m x 3,99m) v.v. installatie en apparatuur: kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken heeft men ook toegang tot de tuin en toegang tot het slaapgedeelte. Slaapkamer I (3,48m x 5,40m) is gelegen aan de voorzijde en v.v. een kastenwand en directe toegang tot de badkamer. De royale betegelde badkamer (4,60m x 3,21m) is v.v. inloopdouche, wasmeubel met dubbel vaste wastafel, 2e toilet en een groot ligbad. Slaapkamer II (2,19m x 4,31m) is gelegen aan de achterzijde en v.v. een kastenwand. Verder in de gang bevindt zich nog een bergkast en de trap naar de verdieping. Ook de garage is via deze gang bereikbaar. De inpandig te bereiken garage (5,25m x 4,91m) is v.v. een elektrische poort en heeft een deur naar het overdekt terras en de tuin. Tuin: De tuin is gelegen op een perceel van 770m². De tuin is heeft diverse terrassen, waarvan 1 overdekt en biedt optimale privacy. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en 2e badkamer. Slaapkamer III (3,47 m x 3,99 m) biedt toegang tot de ruime zolderruimte (11,40 m x 4,26 m) met opbergmogelijkheden onder de schuintes van het dak. Slaapkamer IV (3,09 m x 3,99 m). Slaapkamer V (4,60 m x 4,27 m) met toegang tot 2 ruime zolderruimte. In deze zolderruimte (7,14 m x 3,39 m) bevindt zich de c.v. installatie. De 2e betegelde badkamer (3,02m x 1,94m) is voorzien van douche, wastafel, ligbad en toilet. Extra’s: - Centrale ligging t.o.v. winkels, scholen en voorzieningen - Energielabel A - Zonnepanelen (24 stuks, eigendom) Ligging : rustig in geliefde woonwijk Isolatie : Volledig geïsoleerd Installatie: c.v. installatie (eigendom) Woonoppervlakte: 277 m2 Bouwjaar: 1991 Aanvaarding : in overleg Vraagprijs : € 745.000,= k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.