Tarwehof 376418 KN HeerlenGiesenveld

In het Heerlense stadsdeel Heerlerbaan mogen wij u op een zeer kindvriendelijke locatie deze ideale gezinswoning aanbieden met 3 slaapkamers (mogelijkheid 4), tuin en berging, Tarwehof 37 te Heerlen. Indeling Begane grond: Voortuin met oprit voor het plaatsen van een voertuig. Entree. Hal met garderobe, meterkast en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met veel lichtinval. De keuken is voorzien van een keuken in hoekopstelling inclusief de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Het werkblad is voorzien van een natuurstenen blad. De tuin is toegankelijk vanuit de keuken. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras en is omheind middels schuttingen. De gemetselde berging is ideaal voor opslag en de tuin is achterom bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 12, 9 en 9 m2). De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolder. De mogelijkheid bestaat om deze ruimte te splitsen zodat het creëren van een vierde slaapkamer mogelijk is. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-installatie. Bijzonderheden: - Ideale starterswoning in een kindvriendelijke woonomgeving. - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en deels rolluiken. - Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie: energielabel B. - De woning ligt op steenworp afstand van speeltuin 't Baanrakkertje, nabij uitvalswegen en ook diverse winkelvoorzieningen zoals winkelcentrum 'De Bautsch' zijn in de buurt.