Tarwehof 946418 KM HeerlenGiesenveld

Halfvrijstaande instapklare woning met vier slaapkamers, vaste trap naar zolder, badkamer met bad én douche en garage. Deze moderne en instapklare woning aan het Tarwehof 94 in Heerlen biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en praktische leefruimtes. De woning is met oog voor detail onderhouden en smaakvol afgewerkt, waardoor je zonder aanpassingen direct kunt genieten van een heerlijk thuis. Begane grond Via de nette entree met garderoberuimte en meterkast stap je de woning binnen. Vanuit de lichte woonkamer bereik je de gang die toegang geeft tot het moderne toilet. De doorzon woonkamer zelf voelt warm en uitnodigend aan dankzij de grote raampartijen, de strakke afwerking en de doorlopende PVC vloer. De open verbinding met de eethoek zorgt voor een ruimtelijk geheel en vormt een gezellige plek voor dagelijks dineren of lange avonden met vrienden. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over een losse kastenwand met daarin de combi-oven en koelkast. Verder is de keuken uitgerust met een rvs-afzuigkap, 5-pits gasfornuis, koelkast en vaatwasser. De ruime eethoek vormt een gezellige plek voor dagelijks dineren of lange avonden met vrienden. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mix van groen, sierbestrating en diverse zithoeken. De tuin biedt veel privacy en is ideaal om te ontspannen of heerlijk buiten te eten. Vanuit de tuin heb je toegang tot de aangebouwde royale garage met elektrische sectionaalpoort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van rolluiken én stuk voor stuk licht en prettig van formaat. Twee kamers zijn nog uitgerust met airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. De moderne badkamer is voorzien van een bad én douche, een stijlvol wastafelmeubel, zwevend toilet en een designradiator. Zolderverdieping De zolderverdieping met betonnen verdiepingsvloer is bereikbaar via een vaste trap en biedt een verrassend ruime en lichte zolderverdieping. Dankzij de twee dakramen is deze verdieping uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen, mechanische afzuiging (keuken, badkamer en toilet), de cv-installatie en handige bergruimte achter de knieschotten. Locatie Tarwehof 94 ligt in een rustige en groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, wandelgebieden en uitvalswegen richting Parkstad, Maastricht en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar. Het is een fijne woonlocatie voor gezinnen en iedereen die houdt van rust, comfort en een centrale ligging. Kortom: een moderne, instapklare woning met vier slaapkamers, een verzorgde tuin, garage, vaste trap naar zolder en een aantrekkelijke woonomgeving. Een ideale plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Ben je nieuwsgierig geworden? Je bent van harte uitgenodigd om deze woning in het echt te komen bekijken. Plan gerust een bezichtiging—je bent meer dan welkom! Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bij woningen van 30 jaar of ouder wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.