Van Sonsbeeckstraat 146417 XV HeerlenBekkerveld

Op zeer geliefde woonlocatie te Heerlen Zuid in de woonwijk Bekkerveld bieden we een bijzonder en royaal woonhuis aan met Energielabel A+. Indeling: Parterre: Onder architectuur aangelegde voortuin met toegang tot de overdekte entree. In de ontvangsthal is de meterkast, toiletruimte met "Duravit Starck 1" sanitair, strak stucwerk en Bisazza glasmozaïek. Trap naar verdieping. Trapleuningen en balustrades uitgevoerd in roestvrij staal. Hardglazen deur naar de woonkamer en keuken. De keuken aan voorzijde van de woning gelegen is voorzien van een "Poggenpohl Segmento" keuken installatie in wand- en eilandopstelling. De fraaie keuken is uitgevoerd met kasten, mat wit en uitgevoerd inclusief de navolgende inbouw-apparatuur; combimagnetron met bordenwarmer, koel-vriescombinatie, vaatwasser, alle Miele, Atag inductie kookplaat en Gutmann RVS afzuigschouw. Twee hoge en twee lage apothekerskasten en een aparte servieskast voor extra bergruimte. De zeer royale woonkamer is middels een room-devider verdeeld in twee met elkaar in verbinding staande ruimtes. De woonkamer is deels voorzien van keruing hardhouten parketvloer en deels natuursteen (gezoet graniet) met vloerverwarming. Dubbele openslaande deuren naar de tuin en terras. Alle wanden zijn afgewerkt in glad wit stucwerk. De onder architectuur aangelegde tuin is volledig omsloten door gemetselde muren en voorzien van meerdere terrassen, een waar genot in de zomer is de zwemvijver die voor aangename verkoeling zorgt bij warme dagen. De garage met een eigen privé stallingsplaats voor de auto is voorzien van een op afstand bedienbare sectionale garagepoort en onder de garage bevindt zich een multifunctionele kelderruimte die nu functioneert als muziekstudio. Eerste verdieping: Royale overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en een ruim dakterras. De riante hoofdslaapkamer is uitgevoerd met twee op maat gemaakte inloopkasten van "Interlübke", voorzien van fraaie busdeuren. Rolluiken en airconditioning voor verduistering en koeling. De twee overige ruime slaapkamers, waarvan één ook uitgevoerd met inbouwkast op maat en een betegelde badkamer met ligbad, douche met hardglazen douchedeur, twee wastafels, zwevend toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Vanuit de overloop toegang tot het royale dakterras met bankirai vloerafwerking. Tweede verdieping: Ruime werkkamer met aansluitpunten voor witgoed en een inbouw kastenwand met opstelplaats van de dubbele WTW-installatie en de Remeha Cv-ketel (2017, eigendom). Een hele fraaie 4e slaapkamer met veel lichtinval voorzien van airco, inloopkast en op maat gemaakt bureau. Vanuit deze ruimte direct toegang tot het zonnige dakterras aan de voorzijde van de woning gelegen. De tweede verdieping is afgewerkt met marmoleum vloerafwerking. Bijzonderheden: De woning is voorzien van energielabel A+, dak, vloer en spouw isolatie. Twaalf zonnepanelen, hardhouten kozijnen ( geschilderd in 2025 ) met HR ++ beglazing. Uitstekend gelegen nabij het "Bekkerveld" scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en winkels voor dagelijkse voorzieningen op loopafstand gelegen. De woningscheidende wand is ankerloos uitgevoerd.