Verkocht onder voorbehoud
Van Weerden Poelmanstraat 2126417 ES HeerlenDouve Weien
- 120 m²
- 890 m²
- 5
€ 299.000 k.k.
Omschrijving
Welkom bij Van Weerden Poelmanstraat 212 in Heerlen, op heel fijn plekje gelegen bijzonder ruime tussenwoning met berging en een fijne tuin op het westen.
INSCHRIJVING:
Het biedingstermijn eindigt op 21-1-2025 om 15.00 uur.
Wil je snel een kijkje nemen? Dat kan! Ook in het weekend, op zaterdag en zondag! Deze woning kun je direct bezichtigen zonder de aanwezigheid van onze makelaar.
Plan je bezichtiging eenvoudig via de website van de woning (link in de brochure) en krijg toegang tot het huis op een dag en tijdstip dat jou het beste uitkomt.
Voor wie persoonlijk contact verkiest voor het inplannen, is dat natuurlijk ook mogelijk. Bel de verkopende makelaar voor het inplannen van je bezichtiging of klik op de knop "plan een bezichtiging". De bezichtiging zelf is wel altijd zonder makelaar.
Ontdek het beste van beide werelden aan de Van Weerden Poelmanstraat.
Woon jij graag in een groene, rustige omgeving maar wil je de bruisende stad niet missen? Dan is de charmante wijk Douve Weien in Heerlen jouw perfecte nieuwe adres.
Omgeven door uitgestrekte groene parken en bossen en toch slechts 10 minuten fietsen van het levendige centrum, biedt deze locatie het beste van beide werelden.
De Van Weerden Poelmanstraat is ideaal voor zowel jonge gezinnen als actieve stedelingen die de natuur willen omarmen zonder de gemakken van de stad op te geven. Met speelveldjes voor de kleintjes, uitstekende scholen voor de jonge leerlingen en winkels voor al je dagelijkse boodschappen letterlijk om de hoek, is alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Begane grond: Licht en ruimte
Bij binnenkomst valt direct de lichte afwerking van wanden, vloeren en plafonds op, wat zorgt voor een frisse en uitnodigende sfeer. Via de hal loop je zo naar boven of de woonkamer in. De woonkamer is ruim en profiteert van natuurlijk licht door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De keuken is modern en functioneel, met voldoende ruimte voor al je culinaire behoeften.
Eerste verdieping: Drie slaapkamers en badkamer
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een nette badkamer uitgerust met ligbad, toilet en wastafel. De kamers zijn zeer geschikt als slaap-/speel of werkruimte.
Tweede verdieping: Extra slaapkamers en bergruimte
De bovenste verdieping biedt verrassend veel extra ruimte en herbergt de CV-ketel. De zolderkamer heeft twee prachtige slaapkamers met veel natuurlijk licht.
Achtertuin en berging: Westelijk gelegen
De achtertuin is vrij gelegen met een westelijke ligging, ideaal voor ontspanning of buitendiners.
Van Weerden Poelmanstraat 212 is een ideale woning voor diegenen die waarde hechten aan ruimte, licht en functionaliteit. Bezoek deze woning en ervaar zelf de mogelijkheden.
In de omgeving van de woning is een parkeerplaats gelegen. Bij de koop van de woning is een onverdeeld aandeel in de eigendom van deze parkeerplaats begrepen. Je wordt dus samen met andere woningeigenaren de eigenaar van deze parkeerplaats, dit heet een mandelig eigendom.
Bijzonderheden:
- School en buurtwinkelcentrum op korte loop- of fietsafstand.
- Ruim huis met parkeerplaats.
- Snelle oplevering mogelijk.
- Projectnotaris: Drost en Juten Netwerknotarissen.
De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, die je kunt downloaden van de eigen website van de woning (zie brochure voor de link). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., wat blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 299.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.492
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 120 m²
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 890 m²
- Inhoud
- 441 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HEERLEN H 3826
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 155 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- HEERLEN H 3836
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 735 m²
- Eigendomssituatie
- Mandelig
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 10,50 meter diep en 5,50 meter breed
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Vliering, elektra en stromend water
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
09/01/2025
Op funda