't Dorp 895384 MB Heesch't Dorp

Waarom je hier zou willen wonen… Wonen in het hart van Heesch? Dan is dit fraaie driekamerappartement een mooie kans! Dit ruime appartement mét lift bevindt zich op de bovenste verdieping van het appartementencomplex ’t Hoogh. De royale woonkamer is dankzij de drie dakramen heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken is bereikbaar via de gang en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. Het keukenblok is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combioven en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. In de berging zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Wie de voorkeur geeft aan een meer open indeling, kan de wand tussen de woonkamer en keuken verwijderen (mits bouwkundig mogelijk). Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan één een speelse verbinding heeft met de woonkamer. De badkamer is compleet ingericht met een wastafel, ligbad, douche en designradiator. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje. Extra bergruimte vind je in de praktische kast met cv-installatie. Een groot pluspunt is het zonnige balkon op het westen, direct bereikbaar vanuit de woonkamer. Dankzij de hoekligging geniet je hier van veel privacy én een mooi uitzicht over het centrum. Het appartementencomplex ’t Hoogh, gebouwd in 1992, heeft een moderne uitstraling en een verzorgde afwerking. Het maakt deel uit van een veelzijdig gebied met wonen, winkels en voorzieningen. Via de gezamenlijke entree met intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en lift bereik je eenvoudig het appartement. Ook is er een gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling aanwezig. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, speciaalzaken, restaurants en diverse andere voorzieningen, evenals een cultureel centrum met theateraanbod. Voor natuurliefhebbers liggen gebieden zoals De Stelt, Landerij van Tosse, De Hooge Vorssel, Slabroek en Herperduin op korte fietsafstand. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen: via de A50 en A59 zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen snel bereikbaar. Ook het NS-station in Oss ligt op korte afstand. Parkeren is mogelijk aan de achterzijde van het complex. Hiervoor is een parkeervergunning via de gemeente nodig, waarmee je langer dan twee uur in de blauwe zone van het centrum kunt parkeren. Toe aan je eigen stekkie? Kom hier kijken en wie weet pak jij binnen de kortste keren je uitzet van zolder! Indeling en bijzonderheden Entree - Gezamenlijke entree. - Bellentableau met video-intercomsysteem en brievenbussen. - Toegang tot trappenhuis, lift en gezamenlijke fietsenstalling. Appartement - Hal met garderoberuimte en meterkast. - Separaat toilet met fonteintje. - Sfeervolle woonkamer met drie dakramen en een fijne natuurlijke lichtinval. - Royale keuken met inbouwapparatuur. - Berging met aansluitingen voor de wasmachine. - Twee ruime slaapkamers waarvan één met doorgang naar de woonkamer. - Complete badkamer met bad, douche, wastafel en designradiator. - Heerlijk balkon op het westen met uitzicht op het centrum van Heesch. - Op de vloer ligt laminaat. - De plafonds zijn gespoten. Overig - Toegankelijk voor ouderen. - Gelegen op de bovenste woonlaag. - Gezamenlijke inpandige fietsenstalling. - Alle voorzieningen op steenworp afstand. - Rustig en goed onderhouden complex met gezonde VvE. - Glasvezel aansluiting. - Mechanische ventilatie. - Bijdrage VvE € 223,- p/m. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 337.500,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Appartement met balkon. - Bouwjaar 1992. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 78 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 0 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m2. - Externe bergruimte ca. 0 m2. - Inhoud ca. 258 m3. Energie - Energielabel B. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas. - Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A cv-ketel (2024). Kadastrale gegevens - Gemeente Heesch. - Sectie B. - Perceel 6600. - Indexnummer A24. - Aandeel 424/10.000. - Volle eigendom.