Beethovenstraat 275384 BN HeeschComponistenbuurt

Moderne uitgebouwde 2/1 kap woning met 4 slaapkamers, vrijstaande garage en carport. De woning is gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van de dorpskern, diverse scholen, natuurgebied de Maashorst, openbaar vervoer, oprit A50 en het centrum van Oss is bereikbaar binnen 10 autominuten Algemeen De woning is gebouwd in 1972, in 2005 is de muur tussen de woonkamer en keuken verwijderd en in 2009 is de woning uitgebouwd. In 2010 is er een vaste trap naar de zolder geplaatst en in 2020 is de zolder voorzien van een dakopbouw. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 127 m², exclusief vrijstaande garage van 17 m² groot. De woning is 456 m³ groot en het geheel is gelegen op een perceel van 213 m². De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en op de eerste verdieping zijn in 2018 de kozijnen vernieuwd en deze kozijnen zijn voorzien zijn van HR++ beglazing. Het buitenschilderwerk op de begane grond is uitgevoerd in 2019 en in 2021 op de verdieping. De gevel (2009) en het dak (2020) zijn na geïsoleerd en er liggen 10 zonnepanelen (circa 2020). Begane grond De hal met tegelvloer is voorzien van garderobe, meterkast, toilet met wandcloset en fontein, garderobe, trapopgang naar de verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer met tegelvloer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen. De keuken is gelegen in de aanbouw aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een hoogglans witte keuken met kookeiland en heeft diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Via de overloop met airco zijn de drie slaapkamers, de badkamer en wasruimte te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk 8-10-13 m2 groot en allen voorzien van laminaatvloeren. De badkamer uit 2020 is modern en beschikt over vloerverwarming en is voorzien van een douche, wandcloset en wastafelmeubel met dubbele kraan. Tot slot is er een praktische wasruimte (voorheen badkamer) met witgoedaansluitingen. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de voorzolder en is er toegang tot de vierde slaapkamer. De voorzolder is voorzien van opstelling cv-ketel (2010) en beschikt over een tweetal bergingen. De zolderkamer van circa 11 m2 is voorzien van tapijt en beschikt over een airco (2020). Tuin De grotendeels onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is grotendeels betegeld en beschikt over een tweetal overkappingen. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen garage welke is voorzien van water en elektra en beschikt over een elektrisch bedienbare deur (2007). Voor de garage is een eigen parkeerplaats. Naast de woning is er ook nog een beschikking over een eigen parkeerplaats met carport (2008). Kortom een zo goed als instapklare woning gelegen op een centrale locatie!