Broekhoek 20-A5384 VR HeeschBroekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan

Modern vormgegeven vrijstaande villa, gelegen op een royaal woonperceel van maar liefst 1.850 m² ! Welkom bij deze eigentijdse, onder architectuur ontworpen woning welke dateert uit 1998. De woning heeft een solide bouw en is door de jaren heen met zorg en liefde onderhouden. De woning is daarnaast volledig geïsoleerd, waardoor de woning een respectabel energielabel B heeft verkregen. Kortom, een statige woning met fraaie combinatie van architectuur, ruimte en duurzaamheid, dit alles op een prachtige locatie. De woning is voorzien van een vrijstaande garage, carport, overkapping en een prachtig aangelegde tuin. Gelegen op een royaal perceel in een geliefde woonwijk, biedt deze woning alles wat een familie zoekt: ruimte, licht, privacy en talloze mogelijkheden. De woning biedt verder een perfecte basis om het volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. De royale woonkamer met unieke vide en open keuken is een lichte en uitnodigende ruimte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en direct contact met de fraai aangelegde, royale tuin. Hier geniet je van de overkapping, sfeervolle plantenborders, een vijverpartij, terras en een praktisch stenen garage met carport. Flexibele indeling Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en een badkamer van prima formaat. Daarnaast beschikt de begane grond over een kantoor. Deze ruimte is uiteraard naar wens in te delen. De tweede etage is voorzien van twee ruime slaapkamers (voorheen 3) en een 2e badkamer. De woning is verder voorzien van een extra fijne plek, namelijk de entresol met studie. Ideaal voor een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Een heerlijk inspirerende plek binnenshuis. De perfecte (gezins)woning op een toplocatie! Deze woning combineert stijl, ruimte, comfort en een fijne ligging in een gewilde woonwijk in Heesch. De bovengemiddeld grote kavel, de solide bouw en de talloze gebruiksmogelijkheden maken dit huis een parel van een woning. Kortom, ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met potentie om er jouw droomhuis van te maken? Dan is dit de kans die je niet wilt missen! Specificaties: Woonoppervlakte: 216 m² Perceeloppervlakte: 1.850 m² Inhoud woning: 800 m³ Overkapping: 29 m² Externe bergruimte: 33 m³ Bouwjaar: 1998 Energielabel: B Bijzonderheden: Isolatie: - Woning volledig voorzien van isolatie. - De woning is nagenoeg volledig voorzien van HR+ glas. - De woning beschikt over energielabel B ! Algemeen: - Fraaie architectuur, waardoor bijzonder vormgegeven met o.a. gebogen kapconstructie en plafonds, speel entresol, hoge raampartijen met bijzonder veel lichtinval. - De badkamer begane grond dateert uit 2015, de badkamer is modern en goed onderhouden. - Neutrale kleurstelling en moderne keuken (2013) met inbouwapparatuur. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Door de flexibele indeling van de woning zijn er verschillende gebruiksmogelijkheden per ruimte. - De gevels zijn aan de buitenzijde in 2024 gereinigd. - Woning gelegen op een ruim perceel, maar biedt geweldige privacy. - Prachtig aangelegde tuin met volwassen begroeiing. - Op loopafstand van het centrum van Heesch. Heesch heeft een goed voorzieningniveau. - Aanpalende paardenwei is thans in gebruik, maar kan gehuurd worden door toekomstige eigenaar.