De Hoge Wal 115384 MK HeeschBroekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan

Prachtige, winterse foto's. Tijdens een bezichtiging laten we je graag zien hoe mooi, ruim en groen de tuin (aangelegd in 2022!) daadwerkelijk is! Kom jij een kijkje nemen? Deze mooie, vrijstaande woning biedt volop wooncomfort; veel leefruimte, zes slaapkamers en een ruime, zonnige tuin waar je van ’s ochtends tot ’s avonds kunt genieten. En de locatie is ideaal te noemen; op loopafstand van het centrum, winkels, scholen, sportaccommodaties. En ook nog eens dichtbij openbaar vervoer en uitvalswegen. Daarnaast sta je in mum van tijd in het groen. Landerij van Tosse en De Stelt zijn binnen enkele minuten lopen te bereiken. Daarnaast is de woning in de afgelopen jaren gemoderniseerd met o.a. een moderne badkamer en toilet (2018), nieuwe keuken (2020), 2x airco (2021), tuinaanleg en poort (2022) én de eerste verdieping is in 2024 onderhanden genomen met een nieuwe, moderne pvc-vloer en strak stucwerk. Kortom, een prachtige, instapklare woning op een TOPlocatie! De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat voor een aangenaam wooncomfort zorgt. De royale woonkamer biedt een fijne plek aan zowel het eet- als het zitgedeelte en heeft een schuifpui naar de achtertuin. De gesloten keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, Quooker en heeft een praktische kelderkast. Een functionele, nette en lichte plek om te koken en samen te zijn. Daarnaast bevindt zich op de begane grond nog een praktische bijkeuken met toiletruimte, een berging en een speel-/kantoor-/slaapkamer. Op de eerste verdieping vind je een complete badkamer met onder andere een royale inloopdouche met sunshower, dubbele wastafel, zwevend toilet en vloerverwarming. Een plek om ontspannen de dag te beginnen of af te sluiten. Daarnaast bevinden zich hier vier royale slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime kamers, multifunctioneel in te richten als extra slaap-, werk- of hobbykamers. Perfect voor wie nu én in de toekomst behoefte heeft aan ruimte en flexibiliteit. Buiten biedt de woning eveneens veel comfort en plezier. De overkapping verbouwd in 2019, is voorzien van elektrische screens, en biedt een fijne plek om te relaxen, te eten of te genieten van het uitzicht op de tuin. De fraai aangelegde achtertuin, op het zuiden gelegen en vernieuwd in 2022, is volledig afgescheiden, biedt veel privacy en beschikt over een gazon, meerdere terrassen en een achterom. De poort is eveneens vernieuwd in 2022. Dankzij de ideale zonligging is dit een plek waar je vrijwel de hele dag van licht en warmte kunt genieten. De woning is verder uitgerust met twee airco’s, 23 zonnepanelen geplaatst in 2019, rolluiken, buitenzonwering, glasvezel en een waterontharder, waarmee comfort, gemak en duurzaamheid hand in hand gaan. Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk in Heesch, met het centrum, winkels en zowel basis- als middelbaar onderwijs op korte afstand. Parkeren kan zowel op eigen terrein als in de directe omgeving. Kortom: een ruime, vrijstaande woning vol comfort, ruimte en mogelijkheden, klaar om helemaal jouw eigen thuis te worden. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met veel leefruimte en praktische indeling - Zes slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming - Badkamer en toilet vernieuwd in 2018 - Complete badkamer met royale inloopdouche met sunshower - Gesloten keuken in 2020 gemoderniseerd met inbouwapparatuur - Overkapping vernieuwd in 2019, voorzien van elektrische screens - Zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het zuiden - 23 zonnepanelen geplaatst in 2019 - Airco’s, rolluiken, buitenzonwering en waterontharder aanwezig Locatie - Rustige ligging dichtbij centrum, scholen en winkels - Landerij van Tosse en De Stelt zijn binnen enkele minuten lopen te bereiken - Parkeren op eigen terrein en openbaar - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie