Parelgras 25384 PG HeeschDe Beemd

Op zoek naar een woning die nét dat beetje extra biedt? Meer leefruimte, meer licht én een hoog afwerkingsniveau? Dan is deze verrassend royale, instapklare, energiezuinige hoekwoning in een jonge woonwijk in Heesch zeker het bekijken waard! Dankzij de uitbouw aan de achterzijde én de erker aan de zijkant is de begane grond opvallend ruim opgezet. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een prachtige lichtinval: van het raam bij de keuken aan de voorzijde en de sfeervolle erker tot de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Het resultaat? Een heerlijke leefruimte die ruimtelijk, licht en uitnodigend aanvoelt. Ook boven is er volop ruimte. De tweede verdieping is in 2023 compleet verbouwd en ingedeeld, waardoor de woning inmiddels beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Daarnaast is er nog de luxe badkamer uit 2023, vloerverwarming, HR++ beglazing en 11 zonnepanelen. Dit alles maakt de Parelgras 2 een energiezuinige gezinswoning waar je direct in kunt! Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is afgewerkt met een moderne tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen. Hier valt direct op hoeveel ruimte en daglicht deze woning te bieden heeft. De erker aan de zijkant vormt een sfeervolle toevoeging aan de leefruimte, terwijl de uitbouw aan de achterzijde voor extra woonoppervlakte zorgt. Praktisch is ook de aanwezige trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd met een strak, uitgebreid en luxe keukenblok en uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur; zoals een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide over de volledige breedte van de woning. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd. Hier beschik je over alles wat je van een moderne badkamer mag verwachten: een ligbad, ruime inloopdouche, wastafel met meubel en comfortabele elektrische vloerverwarming. Een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen én ontspannen af te sluiten. Ook de tweede verdieping is in 2023 volledig aangepakt. Waar voorheen sprake was van een open ruimte, is nu een volwaardige woonverdieping gerealiseerd. Hier bevinden zich twee (slaap)kamers, waarvan één bijzonder royaal is en dankzij de hoogte tot in de nok een prachtig ruimtelijk karakter heeft. De tweede kamer kan uitstekend dienst doen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de ruime overloop is plaats voor de witgoedopstelling. Daarmee is deze verdieping niet alleen mooi afgewerkt, maar ook praktisch ingedeeld. Ook buiten is het fijn vertoeven. De verzorgde achtertuin is mooi aangelegd met een gezellig zitgedeelte, plantenborders en onderhoudsvriendelijk kunstgras. Een fijne plek voor een lange zomeravond, een kop koffie in de buitenlucht of lekker spelen voor de kinderen. De tuin beschikt daarnaast over een achterom en een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en overige opslag. Bijzonderheden - Royale, energiezuinige hoekwoning met uitbouw en erker - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++beglazing - Vloerverwarming op de begane grond en 11 zonnepanelen - Royale woonkamer met uitbouw én erker - Open keuken met diverse inbouwapparatuur - Twee slaapkamers over de volledige breedte op de 1e verdieping - Luxe badkamer vergroot en vernieuwd in 2023 - Tweede verdieping in 2023 ingedeeld met overloop en 2 (slaap)kamers - Verzorgde achtertuin met zitgedeelte en kunstgras - Vrijstaande houten berging voorzien van elektra Locatie: - Mooie ligging op een hoekperceel, in een jonge woonwijk - Op loopafstand van de bushalte en meerdere speeltuintjes - Dichtbij het centrum met voorzieningen, basisschool en uitvalswegen - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie