Hoofdstraat 305473 AR Heeswijk-DintherHoofdstraat

Dit complex is in 2012 omgetoverd tot twee fraaie appartementen op de bovenverdieping en recentelijk uitgebreid met twee appartementen op de begane grond. Het betreft nu dus een kleinschalig appartementencomplex (4 appartementen) met een frisse, moderne uitstraling. Het 3-kamer appartement Hoofdstraat 30 met een balkon aan de voorzijde, ligt op de eerste verdieping en heeft een vide op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en garagebox, welke achter het complex liggen. Het appartement biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende locatie in Heeswijk-Dinther. Je fietst of wandelt zo naar het centrum met diverse winkels en horecavoorzieningen. Op korte afstanden zijn de voetbal-en hockeyvelden, de tennisbanen, basisscholen én de Heeswijkse bossen. Ook is de uitval goed richting de opritten van A50 en A59/A2 en de dorpen en steden als ’s-Hertogenbosch. Gebruiksoppervlakte wonen: 112 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m² Externe bergruimte: 18 m² Inhoud appartement: 426 m³ INDELING Entree begane grond Het appartement heeft een eigen entree (met videodeurbel en de meterkast (met glasvezelaansluiting), welke is gelegen op de begane grond aan de voorzijde van het complex. Eerste verdieping Het appartement is uitermate praktisch ingedeeld, via het portaal met een bergkast (met combiketel Atag 2026) stap je de woonkamer binnen. De royale living met open keuken vormt het hart van het appartement en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel met wel 8 stoelen. De raampartijen, de schuifpui, met aansluitend het balkon, en de vide zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk effect. Vanaf het balkon heb je een mooi uitzicht over de nieuw aangelegde traverse; deze is van rijbaan tot gezellige dorpsstraat getransformeerd met meer groen en meer ruimte voor fietsers en wandelaars (30 km zone). Bovendien kun je hier genieten, gedurende de middag en avond, van de zon. Een ideale plek voor een ontspannen moment met een kop koffie of een gezellige borrel. Het hoekopgestelde keukenblok is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad, betegelde achterwand en de volgende apparatuur: • gasfornuis • afzuigkap • combi-magnetron • koelkast • spoelbak met mengkraan Een bergkast zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Een tweede portaal geeft toegang tot de toiletruimte, de badkamer en een slaapkamer. De tweede slaapkamer is rechtstreeks vanuit de woonkamer toegankelijk, deze slaapkamer heeft een inbouwkast. Beiden slaapkamers liggen aan de achterzijde van het complex, dus lekker rustig. Afwerking: Op de gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer en toiletruimte, ligt een laminaatvloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn gestuukt en er zijn meerdere inbouwspots aangebracht. De badkamer en de separate toiletruimte zijn geheel betegeld in een mooie combinatie tegels en bijpassend sanitair: • inloopdouche met thermostaatkraan • ligbad met handdouche • lademeubel met wastafel en spiegel De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet. In deze twee ruimtes ligt ook vloerverwarming. Tweede verdieping (vide) Via de trapopgang in de woonkamer kom je op de tweede verdieping. Dit is momenteel een open ruimte, maar is prima geschikt om in te richten als slaapkamer. Een groot dakraam zorgt voor daglicht. Afwerking: Op deze verdieping ligt laminaat, de wanden zijn gestuukt en de kapschuinte is afgewerkt met geïsoleerde dakplaten. GARAGE en PARKEREN Je hebt de beschikking over één parkeerplaats en een garagebox, beiden bevinden zich achter het complex. Wat kun je verwachten: - Gerenoveerd in 2012 - Energielabel A - Grotendeels voorzien van vloerverwarming - Ruime living met open keuken (45 m²) - 2 Slaapkamers met mogelijkheid voor 3de slaapkamer - Met garage - Parkeren op eigen terrein - VvE bijdrage: € 100,- per maand - Gunstige ligging t.o.v. ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en uitvalswegen A2 en A50