De Flerustraat 45473 CC Heeswijk-DintherGraaf Wernerstraat

Stijlvol en ruim familiehuis met garage, multifunctioneel bijgebouw en royale tuin in Heeswijk-Dinther Welkom bij De Flerustraat 4 in het prachtige Heeswijk-Dinther! Deze statige en complete woning biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen. Met een perceel van 763 m², een royale garage, een multifunctioneel bijgebouw en een zonnige tuin met diverse terrassen, combineert dit huis comfort, luxe en mogelijkheden voor werk of ontspanning aan huis. Het huis is tussen 2005 en 2015 volledig verbouwd en beschikt over energielabel A, 24 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, een cv-ketel uit 2024 en een recent geschilderd exterieur (2025). De badkamer is pas 2 jaar oud en de woning is deels voorzien van rolluiken. Binnen tref je een prachtige tegelvloer met vloerverwarming, sfeervolle glas-in-lood ramen en een moderne, royale keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een inloopkast, een master bedroom met airco en een luxe badkamer aanwezig. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer en veel opbergruimte. Het bijgebouw achterin de tuin is ideaal als kantoor, praktijkruimte of voor een inwonend kind. In het kort: • Statig familiehuis op 763 m² perceel • Energielabel A, 24 zonnepanelen, cv 2024 • Begane grond en badkamer met vloerverwarming • 3 slaapkamers, inloopkast + 1 extra op de tweede verdieping • Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet • Volledig verbouwd 2005–2015 • Garage en multifunctioneel bijgebouw met airco en toilet • Ruime tuin met terrassen, kunstgras, grote bomen en veel privacy • Mogelijkheden voor werken aan huis • Schilderwerk buiten 2025, gedeeltelijk rolluiken Rondleiding door de woning Begane grond: Via de ruime hal betreed je deze sfeervolle woning. Hier vind je de trap, de meterkast en een modern toilet. De hal biedt toegang tot de woonkamer, die is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De voorkant van de woonkamer is ideaal voor een gezellige zithoek, met mooie ramen en bovenlichten in glas-in-lood. Aan de tuinzijde zorgen openslaande tuindeuren voor veel licht en directe toegang tot de tuin. De eethoek is eveneens licht en sfeervol, voorzien van glas-in-lood bovenramen en grenst aan de royale, moderne U-vormige keuken. Deze keuken beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser en een schiereiland met spoelbak. Een perfecte ruimte voor koken en samenkomen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een inloopkast. De master bedroom is voorzien van een airco. Overal ligt vloerbedekking. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming, waardoor comfort en stijl samenkomen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop, extra opbergruimte, cv-opstelling en een ruime slaapkamer met airco. Deze verdieping is perfect voor een tiener, logés of als extra werkruimte. Tuin en buitenruimte: De achtertuin is een echte eyecatcher. Je vindt er een groot multifunctioneel bijgebouw, ideaal als kantoor, praktijkruimte of voor een inwonend kind, voorzien van airco en een eigen toilet met wastafel. De ruime garage is bereikbaar vanuit de tuin en vanuit de oprit, met daarachter een overkapping met gedeeltelijk glazen schuifwanden, perfect voor buitenontspanning of feesten. De tuin is groen en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met diverse terrassen, kunstgras, grote bomen en veel privacy. Voor het huis ligt een nette voortuin en een brede inrit met carport voor meerdere auto’s naast elkaar. Locatie Heeswijk-Dinther is een dorp dat ideaal is voor gezinnen en mensen die rust en ruimte zoeken. Je woont hier dichtbij natuur en recreatie, scholen, winkels en gezellige horeca. Tegelijkertijd is er een uitstekende verbinding naar grotere steden in de regio. Dit huis biedt het comfort van een complete gezinswoning met de extra mogelijkheid om werk en privé te combineren. Kortom Een volledig instapklare woning met stijl, comfort en multifunctionele mogelijkheden, perfect voor gezinnen die willen genieten van ruimte, luxe en privacy in een prachtige groene omgeving.