de Slotenmaker 65591 NW HeezeNieuwe Hoeven Noord

Wonen op een plek waar rust, ruimte en een ideale ligging samenkomen Aan de Slotenmaker 6 in Heeze vind je precies dat. Deze woning ligt op een fantastische locatie: in een rustig hofje, met scholen letterlijk om de hoek én een vrij, groen uitzicht aan de achterzijde. Een plek waar je elke dag in alle rust thuiskomt, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit is zo’n woning waar de locatie écht het verschil maakt. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 127 m² - Perceeloppervlakte circa 282 m² - Ruime gezinswoning met drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolderverdieping - Fantastische ligging in de kindvriendelijke woonwijk ‘de Nieuwe Hoeven’ in Heeze - Op korte afstand van basisscholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen - Parkeren op eigen terrein met oprit én garage - Voorzien van rolluiken - Energielabel C - Overdracht in overleg Heeze, de wijk & de ligging Heeze staat bekend als één van de mooiste en meest geliefde dorpen in de regio. Hier woon je midden in het groen, met de Strabrechtse Heide en uitgestrekte bossen op korte afstand, terwijl je tegelijkertijd profiteert van een uitstekende bereikbaarheid richting Eindhoven en omliggende steden. De woning aan de Slotenmaker 6 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met een dorps karakter. De straat is een hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en rustige leefomgeving. Kinderen kunnen hier onbezorgd buiten spelen en buren kennen elkaar. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de directe nabijheid van twee basisscholen. Ideaal voor gezinnen: kinderen lopen eenvoudig naar school en zijn altijd dichtbij huis. Ook speelvoorzieningen, sportclubs en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Aan de achterzijde geniet je van een vrij en groen uitzicht zonder directe inkijk, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Eindhoven en ook het NS-station van Heeze ligt op loopafstand. Of je nu in de stad werkt of juist de rust opzoekt: hier woon je precies goed. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de overdekte entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Hierdoor is er een prettige verbinding met de voortuin en de rustige straat. De ruimte is afgewerkt met een lichte eikenhouten vloer en biedt een fijne plek om te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via de loopdeur loopt de leefruimte naadloos over in de tuin, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Onder de trap is een praktische werkplek gecreëerd, ideaal voor thuiswerken of studeren. Keuken De keuken ligt aan de achterzijde en is praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte. Vanuit hier heb je zicht op de tuin. De daklichten boven het aanrecht zorgen voor een prettige lichtinval. Bijkeuken Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en het plaatsen van witgoed, ook beschikt deze ruimte over een uitstortgootsteen. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie volwaardige slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ruimtes zijn stuk voor stuk prettig van formaat en genieten van veel daglicht, wat zorgt voor een lichte en fijne sfeer op deze verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van zachte vloerbedekking. Slaapkamer I Deze slaapkamer is ruim opgezet en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dankzij het grote raam valt hier veel natuurlijk licht naar binnen en kijk je vrij weg over de groene omgeving. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, waardoor het een comfortabele en rustige plek is om de dag af te sluiten. Slaapkamer II Deze slaapkamer is eveneens van goed formaat en perfect geschikt als kinderkamer. De lichte afwerking en het fijne raam zorgen voor een prettige, frisse ruimte waar je eenvoudig een persoonlijke invulling aan kunt geven. Slaapkamer III De derde kamer is eveneens zeer ruim en kan perfect fungeren als ouderslaapkamer. Dankzij het raam aan de voorzijde is ook dit een lichte ruimte. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een ligbad voorzien van waterjets, aparte stoomdouche met zijjets, wastafelmeubel met handige spiegelkast en een wandcloset. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam klimaat en dankzij de ramen is er sprake van natuurlijke ventilatie en daglicht. Hier kan je na een lange werkdag heerlijk ontspannen. Tweede verdieping Via een vaste open trap bereik je de tweede verdieping, een verrassend ruime en open zolderverdieping met zichtbaar houten balken, wat direct zorgt voor karakter en een warme uitstraling. De ruimte is momenteel in gebruik als werk- en hobbyruimte, maar biedt volop mogelijkheden voor een andere indeling. Denk aan een extra slaapkamer, een ruime thuiswerkplek of zelfs het creëren van meerdere kamers. Dankzij de aanwezige dakramen komt er prettig daglicht binnen en voelt de ruimte licht en open aan. De open nok zorgt voor extra ruimtelijkheid, terwijl de schuine kap juist een knusse sfeer geeft. Een airco unit is aanwezig om de ruimte te voorzien van warmte en af te koelen tijdens warme zomerdagen. CV-ruimte Op deze verdieping bevindt zich tevens een separate ruimte met de opstelling van de cv-installatie en extra bergruimte. Dit is zo’n verdieping waar je echt nog alle kanten mee op kunt. Extra kamer nodig? Werkplek? Hobbyruimte? Hier kan het allemaal. Buitenruimte Voortuin De voortuin is verzorgd aangelegd met groen en volwassen beplanting. De oprit biedt parkeergelegenheid aan twee auto´s op eigen terrein en geeft toegang tot de garage. Achtertuin De achtertuin is verzorgd en biedt een mooie combinatie van terras en groen. Direct achter de woning ligt een ruim terras met overkapping, ideaal voor een eettafel of loungeplek. Achter in de tuin bevindt zich een tweede, moderne overkapping waar je het hele jaar door comfortabel kunt zitten. De tuin is grotendeels omsloten en biedt veel privacy. Garage De aangebouwde garage is bereikbaar via de oprit en geschikt voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinspullen of te gebruiken als hobbyruimte, ook beschikt deze garage over een vliering, ideaal voor extra bergruimte. Highlights: • Fantastische ligging: gelegen aan een rustig hofje met twee scholen letterlijk om de hoek • Vrij en groen uitzicht aan de achterzijde: geen inkijk, maar rust en privacy • Perfect voor gezinnen: speeltuinen, sportclubs en voorzieningen dichtbij • Ruimte in overvloed: ideaal voor thuiswerken, opgroeiende kinderen of hobby’s • Tuin met overkapping: jouw plek voor lange avonden buiten, ongeacht het seizoen • Parkeren op eigen terrein + garage: praktisch, comfortabel en altijd plek • Volledig naar eigen smaak te moderniseren en verduurzamen: creëer hier jouw ideale (toekomstbestendige) thuis Dit is zo’n plek waar alles samenkomt: rust, ruimte én een topligging voor het hele gezin. Zie jij jezelf hier al wonen?