Europalaan 235591 CM HeezeEngelse Tuin

Verscholen tussen het groen, in de rustige en geliefde wijk 'de Engelse Tuin', staat dit karakteristieke huis aan de Europalaan 23. Een unieke ligging: omringd door natuurgebieden, met de levendige dorpskern op loop-/fietsafstand én uitstekende verbindingen naar de omgeving. * NS-station Heeze - op acht minuten lopen - heeft een snelle treinverbinding naar Eindhoven en Weert. * Via de uitvalsweg binnen enkele minuten op de A2 of A67, richting Eindhoven, Maastricht of 's-Hertogenbosch. * Eindhoven Airport bereikbaar binnen ca. 25 minuten. * De omliggende dorpen als Geldrop, Leende en Sterksel zijn vlot bereikbaar met de fiets of de auto * Een breed gevarieerd winkelaanbod op loop-/fietsafstand, maatschappelijke voorzieningen, een gezondheidscentrum, horecagelegenheden en een actief dorpsleven. * Eén van de vier basisscholen van Heeze ligt op 5 minuten lopen in deze wijk. * Speeltuintje op loopafstand. * Vijf minuten lopen en je staat in het landschap van de Kleine Dommel dat overgaat in de Strabrechtse Heide. Je loopt of fietst zo naar de bossen rond kasteel Heeze, grenzend aan de dorpskern. Bouwjaar: 1966 Woonoppervlakte: ca. 120 m² Schuur/garage: ca. 33 m² Overig inpandige ruimte: ca. 15 m² Inhoud: ca. 491 m³ Perceeloppervlakte: ca. 643 m² Aanvaarding: in overleg Stel je voor: je wordt wakker met het gezang van vogels, hoog in de bomen rondom je huis. In een van de vier sfeervolle slaapkamers van deze originele woning, gebouwd in 1966, begint de dag in alle rust. Dit huis was een van de eerste woningen op het voormalige akkerland dat nu de wijk 'De Engelse Tuin' vormt; een wijk waar groen, ruimte en geschiedenis samenkomen. De naam is geen toeval: al in 1790 werd rondom Kasteel Heeze een Engelse landschapstuin aangelegd met slingerpaden, bosschages en zichtlijnen over de open landerijen. Die sfeer vind je nog steeds terug in de wijk én op dit royale perceel van 643 m². Een vrijstaande woning op een hoek met de voordeur aan de Europalaan en via 'het pleintje' aan de Dirk Heziuslaan toegang tot een parkeerplaats op eigen terrein. Het aangrenzende plantsoen loopt naadloos over in de grote tuin. De tuin, ontworpen in de geest van tuinarchitecte Mien Ruys biedt verrassende doorkijkjes en een weelderige beplanting. Via de slingerpaadjes ontdek je zithoekjes, een eigen moestuin en fruitbomen. Al wandelend over eigen terrein eet je vijgen en frambozen, en tel je de kikkers aan de rand van de vijver. Je kweekt bloemen in de verwarmde muurkas waar ook de kuipplanten overwinteren. Hier geniet je van het buitenleven met een vleugje magie. Achter het huis ligt een zonnig gazon, beschut, privacy biedend en omgeven door volgroeide bomen die zorgen voor verkoeling op warme dagen. Begin de ochtend met koffie aan de vijver en sluit de dag af met een goed glas op het terras voor de keuken. Lange zomeravonden met familie en vrienden aan een grote tafel op het gazon ervaar je als vakantie in je eigen tuin. Het charmante bijgebouw met puntdak biedt ruimte als schuur en garage en roept ideeën op: een gastenverblijf, werkatelier of misschien wel een tiny house bij een toekomstige zwemvijver? Buren en vrienden komen meestal binnen via de achterdeur, in de eenvoudige keuken, getimmerd door een lokale timmerman ten tijde van de bouw van het huis. Geen luxe maar functioneel. Aan de aanrecht heb je mooi zicht op de tuin. Een gezellige eetbar, praktisch voor het ontbijt of een snelle maaltijd, verbindt de keuken met de ruime voormalige speelkamer/werkruimte. De keuken beschikt over een inbouwkast en een doorgeefkast naar de woonkamer. De woonkamer met houten plafond straalt warmte en sfeer uit. Dankzij de brede, laag geplaatste ramen voel je je verbonden met buiten, het daglicht komt van twee zijden binnen en brengt de seizoenen tot leven. In de winter nestel je je met een boek bij de houtkachel, terwijl de ochtendzon ook 's zomers uitnodigt tot een ontspannen kopje thee op de bank. Steeds ontdek je weer een nieuw doorkijkje. Aan de grote eettafel geniet je samen van een versbereide maaltijd, met uitzicht op de tuin. Een mooie zachte lichtinval door de matglazen voordeur zorgt voor een prettige ontvangst in de ruime entree, deze staat in open verbinding met zowel de keuken als de werkruimte. Praktisch gemak is er ook: onder de trap bevindt zich een royale bergruimte met de CV-ketel. Het toilet is ruim en wordt gekenmerkt door authentieke jaren zestig tegels in stijlvol blauw. Onder het schuine dak bevindt zich een verrassend ruime bovenverdieping, bereikbaar via een houten trap vanuit de entree. Hier tref je vier sfeervolle (slaap)kamers, elk prettig van formaat. Dankzij de rechte wanden met handige inbouwkasten zijn de kamers optimaal te benutten. Twee kamers zijn extra royaal en beschikken over een vaste wastafel en een dakkapel, welke zorgt voor licht en sfeer. De badkamer is eenvoudig maar verzorgd, met een douche, toilet en vaste wastafel. Ook de overloop heeft een inbouwkast en veel meer bergruimte vind je op de grote zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap.