Ginderover 575591 JM HeezeGinderover

OPEN HUIS / OPEN HOUSE: WOENSDAG 20 AUGUSTUS VAN 18:00 T/M 19:30 UUR / WEDNESDAY, AUGUST 20, FROM 6:00 PM UNTIL 7:30 PM Meld jezelf per e-mail aan voor je persoonlijke move.nl account / Register for your personal move.nl account by email. Handige starters opgelet! Betaalbare twee-onder-een-kapwoning met GARAGE op een perceel van 243m² en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. De woning is gelegen nabij het centrum van Heeze, diverse sportaccommodaties en op korte afstand van diverse uitvalswegen. De woning van 100m² woonoppervlakte beschikt over royale doorzonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers en badkamer. De achtertuin is maar liefst ca. 20 meter diep. Interesse gewekt? Neem contact op via 040-7200722 voor het plannen van een afspraak. Onze makelaars laten de woning graag aan je zien! INDELING: Begane grond: Entree/ hal met plavuizen vloer en geeft toegang tot de meterkast (4 groepen + 1 aardlekschakelaar), vaste trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer Royale en lichte doorzonkamer van maar liefst ca. 8 meter lang. De woonkamer is voorzien van houten parketvloer en granol wandafwerking. Er is een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Middels loopdeur heeft de woonkamer toegang tot de achtertuin. Keuken De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken in rechte opstelling en is voorzien van 4-pits gasfornuis, oven en gootsteen (geiser voor warm water van Vaillant uit 2022). Bijkeuken Aan de achterzijde van de woning gelegen praktische bijkeuken met aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en losse toiletruimte met staand closet en wastafel. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning (4.41 x 3.61 meter). De kamer is voorzien van zeil op de vloer en neutraal afgewerkte wanden en plafond. Er is een inbouwkast en houten kozijnen met enkel glas. Slaapkamer 2 Slaapkamer aan de voorzijde van de woning (3.49 x 3.61 meter) voorzien van zeil, neutrale wand- en plafondafwerking, inbouwkast en houten kozijnen met enkel glas. Deze slaapkamer geeft middels luik met vlizotrap toegang tot de bergzolder. Slaapkamer 3 Slaapkamer aan de achterzijde van de woning (3.42 x 2.90 meter) voorzien van zeil, neutrale wand- en plafondafwerking, inbouwkast en houten kozijnen met enkel glas. De kamer heeft middels loopdeur toegang tot het dakterras/balkon. Badkamer Aan de voorzijde gelegen badkamer volledig betegeld met ligbad/douche, toilet en wastafel. 2e Verdieping / Zolder: Via het luik in slaapkamer 2 is middels vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het bergen van spullen. Tevens is hier de ketel geïnstalleerd (Merk: ATAG, Bouwjaar 2016). Tuin De woning heeft een zeer diepe achtertuin gesitueerd op het noorden en biedt tal aan mogelijkheden. De tuin is momenteel volledig onderhoudsvrij aangelegd middels bestrating. Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van zadeldak met daaraan een houten bergruimte. Garage Aan de achterzijde van het perceel staat een royale garage van maar liefst (6.46 x 5.57 m.) ca. 37 m². De garage met plat dak is voorzien van elektra, gootsteen, handmatige kanteldeur en loopdeur. Bijzonderheden: · 2-onder-1-kapwoning met ruime garage (37m2); · Naar eigen wens te moderniseren; · Ruime doorzonkamer; · 3 slaapkamers; · Ruime bergzolder; · Zeer diepe achtertuin op het noorden; · Dient rekening te houden met renovatiekosten; · Ouderdomsclausule van toepassing; · Gelegen op korte afstand van het centrum van Heeze; · Op korte termijn aanvaardbaar.