Korenhof 15591 GM HeezeEmmerik

Korenhof 1 te Heeze. IN RUSTIG HOFJE EN TOCH MIDDEN IN HET HART VAN HEEZE GELEGEN ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW (LEVENSLOOPBESTENDIG) MET RUIME INPANDIGE GARAGE EN BREDE CARPORT. BEGANE GROND: Overdekte entree; ruime hal met tegelvloer, uitgebreide meterkast en trapopgang met vide naar 1e verdieping. Zeer ruime living, ± 76 m², met tegelvloer verdeeld in de keuken, een eetkamer en een zitkamer. De zit- en eetkamer zijn van elkaar af te scheiden door een praktische schuifdeur. De zitkamer beschikt over een sfeervolle gashaard (deze wordt ter overname aangeboden). De achterpui is voorzien van zonnescreens. De eetkamer met veel lichtinval beschikt over dubbele tuindeuren met toegang naar een fijne overkapping Semi-open keuken met inrichting in U-vorm, diverse onder- en bovenkasten, granieten aanrechtblad met 1,5 spoelbak en inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. De keuken is voorzien van inbouwspots en biedt toegang tot een praktische kelderkast. Bijkeuken, ± 7 m², met tegelvloer, aansluiting wasapparatuur en deur naar carport en deur naar garage. Royale deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Slaapkamer, ± 15 m², met tegelvloer en dubbele deur naar overkapping, toegang tot deels betegelde badkamer met douche en vaste wastafel. Deze slaapkamer is via de eetkamer te bereiken. 1E VERDIEPING: Overloop met vinyl vloer en 3 vaste kasten. Ruime, tweede badkamer, ± 10 m², met ligbad, douche, 2 vaste wastafels, wandcloset en een designradiator. Slaapkamer, ± 16 m², met vinyl vloer en 3 ruime vaste kasten. Slaapkamer, ± 11 m², met vinyl vloer. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vlizotrap, royale begaanbare bergvliering. GARAGE: Oprit naar brede carport en via elektrisch bedienbare roldeur bereikbare, grote en verwarmde inpandige garage, ± 52 m², uitgevoerd in spouw. In de garage bevindt zich een uitstortgootsteen, een lichtkoepel, de combi-ketel (Nefit HR uit 2023) en dubbele deuren naar achtertuin. De garage is tevens vanuit de bijkeuken bereikbaar. TUIN: Aangelegde tuin rondom de woning met volwassen begroeiing, overkapping, gazon en een overdekte opslag t.b.v. tuingereedschap en kliko's. BIJZONDERHEDEN: * Goede isolatievoorzieningen, t.w.: spouwmuur-, dak- en vloerisolatie, gehele woning is voorzien van isolerende ' beglazing. * Energielabel: B. * De achterzijde van de begane grond is voorzien van zonnescreens. * De dakbedekking van het platte dak is in 2020 geheel vernieuwd. * Levensbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond en op de 1e verdieping 2 slaapkamers en nog een badkamer. * Bouwjaar: ± 1999. * Woonoppervlakte: ± 166 m². * Inhoud: ± 861 m³. * Perceeloppervlakte: ± 535 m². * Ideale ligging in het centrum van Heeze met winkelvoorzieningen om de hoeken scholen, Strabrechtse Heide, sportfaciliteiten op korte afstand. * Toplocatie met het winkelgebied van Heeze op een steenworp afstand. * Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en diverse restaurants. * Goede openbare vervoervoorzieningen, Heeze heeft een N.S.-station en een busverbinding. VERRASSEND RUIME RUSTIG GELEGEN VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW GESCHIKT VOOR ZOWEL OUDEREN, MINDER-VALIDEN, ALS GEZINNEN.