Pastoor Haseldonklaan 165591 BH HeezeEngelse Tuin

Welkom bij de Pastoor Haseldonklaan 16 in Heeze. Op zoek naar een leuke gezinswoning op een rustige locatie aan de rand van Heeze. Deze fijne twee-onder-éénkapwoning komt na 61 jaar bewoning door de eerste eigenaar voor het eerst op de markt. De woning is goed onderhouden en heeft een fijne indeling met onder andere een ruime woonkeuken, een doorzon woonkamer, een badkamer en een separate toiletruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers en een bergkamer met een separate toiletruimte te vinden. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime bergzolder. Daarnaast heeft de woning een garage, een tweetal ruime hobbyruimtes en een houten tuinberging. De achtertuin is gelegen op zonzijde. De woning is gelegen op een perceel van 314 M2 en heeft energielabel C. Indeling: Begane grond: De entree geeft toegang tot de hal met een tegelvloer en een garderobehoek. Vanuit de hal is de meterkast, de woonkeuken en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Dat de woning een praktische indeling heeft is meteen te zien bij binnenkomst in de woonkeuken. Deze fijne woonkeuken heeft een keukeninrichting aan weerszijden en heeft een flink raam in de zijgevel. De keuken is voorzien van een lichtkleurige keukeninrichting met onder andere een dubbele spoelbak, een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een losse koelkast. Vanuit de keuken is de sfeervolle woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en een schouw. De woonkamer heeft prima indelingsmogelijkheden en aan de voorzijde is een fraai zicht op de groene straat. Het achterportaal geeft toegang tot het overdekt terras, de toiletruimte, de wasruimte en de badkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset met een fonteintje. De wasruimte is voorzien van de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel (2017). De praktische geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met een meubel, een ligbad en een ruime douche met een thermostaatkraan. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en de bergkamer (voormalige vierde slaapkamer). De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een muurkast en een wastafel. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een wastafel, een muurkast en een deur naar het platte dak. De voormalige vierde slaapkamer is omgebouwd naar een bergkamer met een schuifkastenwand. Deze ruimte geeft toegang tot de bergzolder en de toiletruimte op de verdieping. De toiletruimte is voorzien van een lichtkleurige betegeling en een wandcloset. Tweede verdieping: Via een houten schuiftrap wordt de ruime zolderverdieping bereikt. Deze bergzolder heeft een stahoogte tot de nok van 163 cm en biedt veel bergmogelijkheden. Buiten: De voortuin is verzorgd aangelegd met beplanting en een oprit vóór de garage. De achtertuin is aangelegd met borders voorzien van beplanting, een gazon en diverse zitgelegenheden. Direct bij de woning is een overdekt terras te vinden met een lichtkoepel. Naast de woning staat een garage met bergvliering. De garage heeft een kanteldeur met loopdeur aan de opritzijde en een loopdeur aan de tuinzijde. In de tuin staan twee ruime hobbyruimtes, ideaal voor bijvoorbeeld een klusser. Helemaal achter in de tuin is een houten tuinberging te vinden. De achtertuin is op zonzijde gelegen. Algemeen: De woning heeft energielabel C. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde voorzien van rolluiken evenals het grote keukenraam. Er zijn zowel houten kozijnen als kunststof kozijnen (met isolerende beglazing). De woning is gelegen in de "Engelse Tuin". Een fijne ligging met veel openbaar groen om de hoek en het levendige centrum van Heeze is op loop-/fietsafstand gelegen. Er zijn prima verbindingen over de weg via bijvoorbeeld de A67 en per spoor via NS-station Heeze (traject Weert-Eindhoven). Heeze heeft onder andere een gevarieerd winkelaanbod, verschillende horecagelegenheden en basisonderwijs. In de directe omgeving zijn er fiets- en wandelpaden naar de Strabrechtse Heide. Vanuit de woning is het slechts circa 20 minuten lopen naar de Strabrechtse Heide! Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopovereenkomst een waarborgsom of bankgarantie opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom.