Horstpeel 86089 NH HeibloemKern Heibloem

Wonen tussen rust, natuur en ruimte, op korte afstand van het bos. Gasloos wonen met verrassend veel extra ruimte, een eigen praktijkruimte in de tuin en een royale garage. Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning biedt meer dan je aan de voorzijde verwacht. Binnen vind je een lichte woonkamer met houtkachel, houten balken, rustige natuurlijke kleuren en een uitnodigende leefruimte, een halfopen keuken uit 2018, een praktische bijkeuken, drie slaapkamers, een nette badkamer, een handige provisiekelder en een vliering voor extra opslag. Buiten beschik je over een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, een grote garage en een volledig vrijstaande (praktijk)ruimte uit 2019. Een plek waar wonen, werken en ontspannen op een natuurlijke manier samenkomen. Met 10 zonnepanelen, airconditioning en een praktische indeling is dit een woning die past bij gezinnen, thuiswerkers, hobbyisten, ondernemers, zzp’ers, coaches, therapeuten, mensen die rustiger willen wonen en liefhebbers van natuur en sfeer. De ligging in Heibloem maakt het geheel compleet: rustig wonen in een dorpse omgeving, op circa 50 meter van het bos, met natuur en uitvalswegen richting onder andere Heythuysen, Roggel, Panningen, Meijel, Weert en Roermond binnen bereik. Wandelen en fietsen beginnen hier praktisch om de hoek, terwijl voorzieningen en omliggende plaatsen goed bereikbaar blijven. Kelder Vanuit de woning is de provisiekelder (ca. 7,8 m²) bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor bijvoorbeeld voorraad, wijn, huishoudelijke spullen of andere zaken die je graag koel en apart bewaart. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de keuken. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Aan de linkerzijde bevindt zich de halfopen keuken (ca. 9,2 m²). Deze keuken is geplaatst in 2018 en heeft een praktische opstelling met voldoende werk- en kastruimte. De lichte, landelijke uitstraling maakt dit een warme plek om samen te komen. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat (2024) en een combi-oven (2026). Door de open verbinding met de woonkamer blijft er contact met de leefruimte, terwijl koken en wonen toch prettig van elkaar gescheiden blijven. Aansluitend aan de keuken bereik je de bijkeuken (ca. 6,6 m²). Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en een handige muurkast. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer (ca. 21,5 m²). Zodra je hier binnenkomt, ervaar je de sfeer van de woning. Door de raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen. Het houten balkenplafond geeft de ruimte karakter en de houtkachel zorgt voor extra sfeer. De rustige natuurlijke kleuren versterken het warme en karaktervolle gevoel van deze leefruimte. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning (2025). Er is voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel, waardoor het geheel praktisch en overzichtelijk is ingedeeld. Verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer (ca. 6,9 m²) is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel met wastafelmeubel en een wandcloset. Door deze indeling beschik je over alle basisvoorzieningen op één plek. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. Slaapkamer 1 (ca. 10,9 m²); Slaapkamer 2 (ca. 10,1 m²); Slaapkamer 3 (ca. 5,5 m²). Vliering Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze verdieping is ideaal als extra opslagruimte voor seizoensspullen, koffers, administratie of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, een terras en borders met beplanting. Direct aan de woning ligt een overkapping (ca. 16,6 m²), waardoor je een fijne beschutte plek hebt om buiten te zitten. Hier draait buitenleven om rust, privacy en groen. Met het bos letterlijk om de hoek voelt het alsof je elke dag even weg bent van de drukte. De tuin is bovendien bereikbaar via een eigen achterom. Praktijkruimte Achter in de tuin staat een volledig vrijstaande praktijkruimte (ca. 18,4 m²), gerealiseerd in 2019. Deze ruimte is toegankelijk via openslaande deuren en heeft een mooie hoogte tot in de nok. De ruimte is voorzien van airconditioning met verwarmingsfunctie, een keukenblok met gootsteen en een toiletruimte met chemisch toilet en fonteintje. Daarmee is dit een interessante plek voor bijvoorbeeld werken aan huis, een praktijk- of coachingruimte, salon, atelier, kantoor aan huis, hobbyruimte of rustige thuiswerkplek. Ook gebruik als gastenverblijf of mantelzorgvoorziening behoort, afhankelijk van wensen en regelgeving, tot de mogelijkheden. Juist deze extra ruimte maakt de woning bijzonder interessant voor ondernemers, zzp’ers en mensen die wonen en werken graag willen combineren. Garage Daarnaast beschikt de woning over een royale garage (ca. 32,6 m²). Deze garage is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en is bereikbaar via de oprit én vanuit de tuin. Door het formaat is er ruimte voor het stallen van een auto, fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Ook is er een gootsteen en smeerput aanwezig, wat de ruimte extra praktisch maakt. Bijzonderheden - Gasloze twee-onder-een-kapwoning met 10 zonnepanelen; - Gelegen in het groene Heibloem, op circa 50 meter van het bos; - Vrijstaande praktijkruimte (2019), geschikt als kantoor, salon, atelier, hobbyruimte of praktijk aan huis; - Royale garage met elektrische sectionaalpoort, gootsteen, smeerput en toegang via oprit en tuin.