Oesdommerveen 441851 RX HeilooZuid Oost

Comfort, gemak en prachtig vrij zicht! Wat wilt u nog meer…? Dit ruime 3-kamerappartement van 115 m² met inpandig bereikbare garage van 19 m² is door de hoekligging mooi licht. Het biedt een weids uitzicht op het park met vijverpartij en de omgeving. Op slechts 50 meter afstand bevindt zich een Albert Heijn supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. In dit, met de lift of met de trap toegankelijke, appartement kan de gehele dag van de zon genoten worden. Begin de ochtend met een kopje koffie op het balkon aan de oostzijde en geniet ‘s middags van het riante terras aan de westzijde, waar u getuige kunt zijn van prachtige zonsondergangen. De ruime afmetingen van de woonkamer biedt diverse indelingsmogelijkheden en de grote raampartijen zorgen altijd voor een prachtig zicht op de omgeving. De keuken is een fijne plek om de dag te starten maar ook om, bijvoorbeeld tijdens het bereiden van het diner, gezellig met elkaar te zitten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex. De gezamenlijke entree op de begane grond is veilig afgesloten en toegankelijk via de intercom. In de directe omgeving zijn verschillende voorzieningen. Het Stationscentrum, met het NS-station Heiloo, gezellige restaurants en winkels, ligt dichtbij. Ook kunt u golfen of een wandeling door het Oosterbos maken. Vanuit Heiloo zijn de binnenstad van Alkmaar, de stranden van Egmond en Castricum, het uitgestrekte Noordhollands duingebied en de polders gemakkelijk op fietsafstand. Via de A9 is er bovendien een uitstekende verbinding met de Randstad en Schiphol. Kortom wilt u comfortabel en gelijkvloers wonen? U bent van harte welkom voor een uitgebreide bezichtiging! Gebruiksoppervlakte wonen: 115 m2. Gebouw gebonden buitenruimte (totaal van het terras en het balkon): 24 m2 . Externe bergruimte (de garage): 19 m2. De indeling is als volgt: Begane grond: Afgesloten entree met intercom, toegang tot de lift en trapopgang. U beschikt hier tevens over een eigen garage met een elektrische deur, die ook inpandig bereikbaar is. Uw auto kan dus eventueel binnen geparkeerd worden. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor de garage en in de directe omgeving (openbaar). 1e Verdieping: Een ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer. De praktische bijkeuken biedt ruimte voor de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje. De hoofdslaapkamer heeft een kastenwand en directe toegang tot het terras. De lichte, brede woonkamer is voorzien van een schuifpui naar het terras. De gezellige keuken is voorzien van comfortabele vloerverwarming en biedt toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, gasfornuis, oven, magnetron en afzuigkap. Bijzonderheden: - over de gehele breedte van de woonkamer elektrisch zonnescherm (doek vernieuwd in 2020); - ramen van het grote terras zijn voorzien van elektrische screens voor optimaal comfort en zonwering (geplaatst in 2020); - de c.v.-unit is in 2024 geplaatst; - gezonde VVE; - energielabel B; - aanvaarding in overleg, kan spoedig. Servicekosten appartement + garage: € 243,- p/mnd. Dit betreft onder meer: - reservering groot onderhoud; - opstal-, glas- en brandverzekering; - kosten administrateur; - kosten verlichting algemene ruimtes; - kosten liftonderhoud; - schoonmaakkosten algemene ruimtes; - glazenwasser; - onderhoud gemeenschappelijke tuinen; - klein dagelijks onderhoud.