Boekenstein 161852 WR HeilooZuid West

****** NVM OPEN HUIZEN DAG, ZATERDAG 03 OKTOBER VAN 11.00 - 15.00 UUR ****** Heerlijk ruim en groen wonen in geliefd Boekenstein! Vrij gelegen aan voor- én achterzijde, 124 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een prachtige groene tuin! Op een bijzonder fijne plek in de geliefde en ruim opgezette wijk Boekenstein staat deze verrassend ruime tussenwoning met 124 m² woonoppervlakte. Een heerlijk gezinshuis met vier slaapkamers, een lichte en brede woonkamer, open keuken, praktische bijkeuken, inpandige berging en een sfeervolle achtertuin op het zuid-oosten. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de vrije en groene ligging aan zowel de voor- als achterzijde. Geen directe bebouwing tegenover de woning, maar veel groen en een prettig gevoel van ruimte en privacy. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een mooie lichtinval en halen het groen als het ware naar binnen. De woning heeft een functionele indeling en biedt volop ruimte voor het hele gezin. En dat alles op korte afstand van winkelcentrum ’t Hoekstuk, scholen, sportvoorzieningen, het NS-station en de prachtige natuur rondom Heiloo. Woonoppervlakte: 124 m² Berging: 7 m² Inhoud: 410 m³ Aantal slaapkamers: 4 Belangrijkste kenmerken * Ruime tussenwoning met 124 m² woonoppervlakte * Maar liefst vier slaapkamers * 3x betonnen vloer * Vrije en groene ligging aan voor- én achterzijde * Brede en lichte woonkamer * Openslaande deuren naar de tuin * Fraaie Tarkett eiken lamelparketvloer * Open keuken in L-opstelling, geplaatst in 2010 * Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen * Inpandige berging * Vierde slaapkamer met dakkapel * Veel praktische bergruimte op de tweede verdieping * Fraai aangelegde en groene achtertuin op het oosten * Beschutte overdekte zitplek direct achter de woning * Rustige en kindvriendelijke woonomgeving * Winkelcentrum ’t Hoekstuk op korte afstand * NS-station op circa 5 minuten fietsen * Strand en duinen op circa 20 minuten fietsen * Centrum van Alkmaar op circa 15 minuten fietsen De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de groene en verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Al bij aankomst valt de rustige ligging op. De woning kijkt aan de voorzijde prettig uit over het omliggende groen en ligt daardoor mooi vrij. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de vaste trap naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vervolgens komt u in de heerlijk lichte en verrassend ruime woonkamer. De woning is circa 5,75 meter breed en dat merkt u direct in de leefruimte. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op het groen. De woonkamer biedt volop plaats voor een royale zithoek en loopt aan de achterzijde over in het eetgedeelte en de open keuken. De fraaie Tarkett eiken lamelparketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling en zorgt voor een mooi geheel. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een directe verbinding met buiten. Op mooie dagen zet u de deuren open en worden woonkamer, eetgedeelte en tuin als vanzelf met elkaar verbonden. Keuken en bijkeuken: De open keuken aan de achterzijde is in 2010 geplaatst en uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De witte fronten geven de keuken een rustige uitstraling en er is volop kast- en werkruimte aanwezig. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en warmhoudlade. Daarnaast is er een close-in boiler aanwezig voor extra gebruiksgemak. Dankzij de open verbinding met het eetgedeelte blijft de keuken onderdeel van de leefruimte. Een fijne indeling voor wie tijdens het koken graag contact houdt met familie of gasten. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de tuin als de inpandige berging bereikbaar. De berging biedt praktische ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, voorraad, gereedschap en andere spullen. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een ruime schuifkastenwand, ideaal voor het overzichtelijk opbergen van kleding en andere spullen. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De plattegrond onderstreept de royale opzet van deze verdieping. De slaapkamers zijn praktisch van vorm en bieden daardoor goede mogelijkheden voor verschillende indelingen. Badkamer: De badkamer dateert uit 1998 en is compleet uitgevoerd met een ruime douchecabine, 2e toilet, opbergkast en designradiator. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Via een vaste trap bereikt u de overloop met de opstelling van de cv-ketel. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Dankzij de aanwezige dakkapel (kunststof) profiteert de kamer van extra ruimte en lichtinval. Met een nokhoogte van circa 2,65 meter is dit een fijne extra verdieping die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbykamer of logeerruimte. Daarnaast is er op deze verdieping volop praktische bergruimte aanwezig in de berging en achter de knieschotten. Zo kunnen koffers, kerstspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft eenvoudig uit het zicht worden opgeborgen. Tuin: Groenliefhebbers opgelet! De achtertuin vormt absoluut één van de sfeervolle pluspunten van Boekenstein 16. De tuin ligt op het zuid-oosten en is met veel groen aangelegd. De volwassen beplanting, hagen, siergrassen, varens en bomen geven de tuin een heel eigen uitstraling en creëren verschillende beschutte plekjes. Dankzij de vrije, groene omgeving aan de achterzijde ervaart u hier volop rust. Direct achter de woning bevindt zich bovendien een beschutte overdekte zitplek. Dankzij de transparante overkapping blijft er veel licht binnenvallen en heeft u een fijne plek om ook wanneer het weer even minder meewerkt buiten te zitten. De combinatie van de openslaande deuren, de overdekte zitplek en de mooi begroeide tuin zorgt voor een prettige overgang tussen binnen en buiten. Wie ziet zichzelf hier al wonen, in deze heerlijke buurt met alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik? Bel ons voor een afspraak!