Commandeurslaan 131851 XP HeilooOud Zuid

Ruimte, licht en vrijheid op een uitzonderlijk groene locatie! Aan een rustige straat in de geliefde wijk Plan Zuid staat deze royaal uitgebouwde hoekwoning met inpandig bereikbare garage, parkeren op eigen erf en een verrassend ruime indeling. De woning ligt bijzonder vrij, met zowel aan de voor- als achterzijde geen directe bebouwing, wat zorgt voor veel privacy en een open, groen uitzicht. De foto’s tonen een solide en karakteristieke gevel met een verzorgde voortuin en oprit. Binnen valt direct de lichte en ruime woonkamer op, dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De plavuizen vloer en de open indeling bieden een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak af te werken. Bijzonderheden: * Hoekwoning met veel licht en privacy * Inpandig bereikbare garage + eigen oprit * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * 3 slaapkamers, uit te breiden tot 5 * Spouwmuurisolatie aangebracht in 2015 * Deels HR++ beglazing * ca. 2024 buitenom geschilderd * badkamer in december 2025 geheel gemoderniseerd * betonnen begane grondvloer met plavuizen en vloerverwarming * 2e verdieping: mogelijkheid om nokverhoging te plaatsen waarna er 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden * Zonnige tuin op het zuidwesten * Vrije ligging aan zowel voor- als achterzijde * Gelegen in rustige straat met bestemmingsverkeer De begane grond is praktisch en ruim opgezet: * Royale, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de tuin * Open keuken aan de voorzijde met uitzicht op groen * Inpandige garage met volop bergruimte en aansluitingen * Vanuit de aanbouw bereikbaar: slaapkamer en moderne badkamer (december 2025) – ideaal voor gelijkvloers wonen Op de verdieping bevinden zich meerdere goed bemeten slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig extra kamers te realiseren. De tweede verdieping biedt dankzij een nokverhoging potentie voor nog eens twee extra slaapkamers. Tuin De achtertuin is ruim, groen en gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier geniet u van privacy en volop zonuren. Achterin bevindt zich een praktische berging en via de achterom bereikt u direct het aangrenzende groen. Omgeving De wijk staat bekend om de ruim opgezette lanen, groenstroken en fijne woonomgeving. Winkels, scholen en NS-station liggen op loopafstand en ook strand, duinen en Alkmaar zijn snel bereikbaar. Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden, op een plek waar rust, ruimte en groen samenkomen. Kom de sfeer zelf ervaren! Wij nodigen u van harte uit voor een uitgebreide rondleiding.