De Hofstee 181852 GT HeilooAkkerbuurt

Eindelijk weer een comfortabele en keurig onderhouden eengezinswoning te koop in deze geliefde wijk! De woning is uitgevoerd in lichte tinten, beschikt over modern sanitair en een fraaie keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. De keurig aangelegde tuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over een praktische stenen berging. De wijk kenmerkt zich door een gevarieerd woningaanbod, veel plantsoenen en groenstroken, en een ruime opzet. Dit maakt het een aantrekkelijke en geliefde woonomgeving. De ligging is uitstekend in een rustige omgeving en toch op korte afstand van het gezellige dorpscentrum. Wat deze woning nog meer biedt: - Energielabel B - 7 extra grote zonnepanelen (2020) - Buitenschilderwerk (2024) - Pvc-vloer op de begane grond - Vrij zicht in de straat - Centrale ligging nabij groen, scholen en winkels - Autoluwe en kindvriendelijke straat - Ruime parkeergelegenheid - Slechts 20 minuten fietsen naar strand, duinen en Alkmaarse binnenstad Bouwjaar: 1968 Woonoppervlakte: 108 m² Inhoud: 393 m³ Perceel: 167 m² De indeling van het woonhuis is als volgt. Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, de trapopgang naar de 1e verdieping en trapkast. De gezellige en sfeervolle woonkamer (doorzon) heeft een nette pvc-vloer. De open moderne keuken (L-vorm) is voorzien van alle inbouwapparatuur en biedt tevens toegang tot de zonnige achtertuin. 1e Verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van dubbele beglazing. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand, tweede (hangend) toilet, wastafelmeubel, designradiator en verwarmde badkamerspiegel. 2e Verdieping: via een vaste trap bereik je de voorzolder met cv-installatie (2016), wasmachine- en drogeraansluiting en dakraam. De ruime vierde slaapkamer heeft een hoog plafond en twee dakramen, wat zorgt voor veel lichtinval. Tuin: de zonnige achtertuin op het zuidwesten is fraai aangelegd met nette bestrating, enkele plantenborders, een degelijke erfafscheiding en een achterom. De stenen berging biedt volop bergruimte. Dit mooie deel van Heiloo staat bekend om zijn groene en ruime opzet. Gelegen op enkele kilometers van zee, strand en duinen heeft u een heerlijke uitvalsbasis voor een fijne (strand)dag. Het Heilooër Bos bevindt zich op loopafstand. In Heiloo zijn diverse goede basisscholen, middelbare scholen zijn nabij in o.a. Alkmaar en Castricum. Er is een prima verbinding met Alkmaar (5 km, ca. 20 minuten op de fiets), Amsterdam en Haarlem (beide ca. 30 min. met de trein). De woning ligt om de hoek van het stationscentrum, waar diverse winkels en gezellige restaurants zijn. Tevens op loopafstand van het NS-station. Bent u benieuwd naar alles wat deze woning te bieden heeft? Wij laten het u graag zien tijdens een bezichtiging!