De Kistemaker 121852 GW HeilooAkkerbuurt

Instapklaar Wonen: Uitgebouwde eengezinswoning met riante tuin op een toplocatie! Zoekt u een comfortabele, perfect onderhouden gezinswoning op een gewilde, kindvriendelijke locatie? Deze uitgebouwde eengezinswoning in Heiloo is direct te betrekken en biedt alles wat u nodig heeft voor modern woongenot.   Met een diepe tuin van maar liefst 22 meter op het zuidoosten en vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde (geen directe overburen!), geniet u hier van ultieme rust en privacy.   Highlights & Recente Luxe: - Deze woning is de afgelopen jaren volledig geüpdatet, wat resulteert in een hoog wooncomfort en een instapklare staat.   - Luxe Uitbouw (BG): Fraaie aanbouw met moderne lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin, afgewerkt met een sedum dak.   - Fantastische Badkamer (2023): De ruime badkamer is compleet vernieuwd, verplaatst en voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming.   - Duurzaamheid: Voorzien van 10 zonnepanelen (2018), Sedum dak, nieuw HR++ glas geplaatst (2025).   - Comfort: Airconditioning (2025) op de tweede verdieping en een vernieuwde, verzorgde voor- en achtertuin.   Bouwjaar: 1965       Woonoppervlakte: 102 m²      Inhoud: 351 m³       Perceel: 229 m²! De indeling: Ruimte en Licht Begane Grond: De sfeervolle, lichte woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en naadloos verbonden met de lichte aanbouw. De open, moderne L-vormige keuken is voorzien van recente inbouwapparatuur (koelkast 2022, vaatwasser 2023) en grenst aan een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen.   1e Verdieping: De overloop (met berging/werkplek) geeft toegang tot twee ruim bemeten slaapkamers, beide met inbouwkasten. De luxe, ruime badkamer (2023) is dé blikvanger van deze verdieping.   2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder (met cv-opstelling 2016) en de ruime 3e slaapkamer, compleet met dakkapel en airco. Tuin: Heerlijke ruime en diepe tuin op het Zuid-Oosten is keurig aangelegd met nette bestrating, enkele plantenborders, een degelijke erfafscheiding, diverse fruitbomen en een achterom. De houten berging (recent geschilderd) biedt volop bergruimte. Locatie: Groen, Rust en Bereikbaarheid - U woont in een geliefde wijk van Heiloo, bekend om zijn groene, ruime opzet en kindvriendelijke, autoluwe straten.   - Vrije Ligging: Vrij uitzicht en volop privacy.   - Voorzieningen: Centraal gelegen nabij scholen, winkels en groenstroken.   - Recreatie: Het Heilooër Bos ligt op loopafstand en de zee, het strand en de duinen zijn slechts enkele kilometers verwijderd.   - Connectiviteit: Uitstekende verbindingen met de auto en het NS-station is op loopafstand. Met de trein bent u in circa 30 minuten in Amsterdam of Haarlem.   Plan Uw Bezichtiging: Deze unieke combinatie van een perfect onderhouden woning, veel privacy en een toplocatie is zeldzaam. Bent u klaar om direct te verhuizen?   Neem contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging. Wij laten u graag de charme en het comfort van deze woning ervaren!