De Ronge 621852 XD HeilooZuiderneg

Aan de rand van deze prachtige villawijk ligt deze fraaie vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage. De villa is onder architectuur gebouwd en heeft een speelse indeling en biedt voldoende mogelijkheden. De inpandige ruimte verdeeld over diverse bouwlagen is maar liefst 54 m² groot en kan o.a. worden benut om meer slaapkamers te realiseren. De woning is hier en daar gedateerd maar kan hierdoor geheel naar eigen smaak ingericht en verder afgewerkt worden. Wat heeft deze riante woning u nog meer te bieden: * kunststof kozijnen met HR glas rondom; * gevelbekleding Keraliet; * 8 zonnepanelen, 2020; * parkeren op eigen terrein of in de eigen garage; * Energielabel C; * fraaie ligging in villawijk "De Ronge"; * gelegen in een autoluwe lommerrijke omgeving; * alle voorzieningen op loopafstand. De populaire en groene bosrijke villawijk “De Ronge” grenzend aan het recreatiegebied "Zuiderneg" bevindt zich in een heerlijke rustige woonomgeving, op korte afstand van polderlandschap, bos, strand, duinen en uitvalswegen. Op loopafstand zijn diverse scholen en winkelcentrum "Hoekstuk" Bouwjaar: 1976 Woonoppervlakte: 113 m² Inpandige ruimte: 54 m² Perceel: 372 m² Inhoud: 570 m³ De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast en toilet met wastafel. De leefruimte op de begane grond is riant en heeft een speelse indeling met aan de voorzijde de gezellig woonkamer (niveau-verschil) met openhaard. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, ideaal want deze is grenzend aan de keuken. Hier kunt u optimaal van het prachtige zicht op de tuin genieten! Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel zodat u gezellig met het gezin of familie en vrienden van uitgebreide maaltijden kunt genieten. Dankzij de grote schuifpui is de eetkamer ook hier lekker licht. Tevens geeft de eetkamer toegang naar de eerste verdieping. De functionele keuken heeft een U-vormige opstelling welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met kelder en een bergruimte op de 1e verdieping die bereikbaar is via een vlizo-trap. De ruime garage kunt u via de bijkeuken bereiken. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en 2e toilet. De slaapkamers zijn ruim en hebben veel prettige lichtinval. 2e Verdieping: bereikbaar via een vlizo-trap, momenteel in gebruik als bergruimte, realisatie van slaapkamers mogelijk, sta-hoogte 2,5 m. In de tuin (Zuidoosten), omgeven door groen, komt u helemaal tot rust. De tuin is aangelegd met een terras, royaal gazon en een grote diversiteit aan weelderige beplanting. De volwassen beplanting aan de zij- en achterzijde zorgt voor 100% privacy. Dit mooie deel van Heiloo staat bekend om zijn groene en ruime opzet. Gelegen op enkele kilometers van zee, strand en duin van Egmond en Bergen aan Zee heeft u een heerlijke uitvalsbasis voor een fijne (strand)dag. In Heiloo zijn diverse goede basisscholen, middelbare scholen zijn nabij in o.a. Alkmaar en Castricum. Er is een prima verbinding met Alkmaar (5 km, ca. 20 minuten op de fiets), Amsterdam en Haarlem (beide ca. 30 min. met de trein). De woning ligt om de hoek bij 'Winkelcentrum “t Hoekstuk' en het NS-station en op fietsafstand van winkelcentrum 't Loo', waar ook allerhande winkels en gezellige restaurants zijn. Is dit het fijne grote gezinshuis in Heiloo waar u al even naar op zoek bent? Neem dan snel contact op met ons kantoor en we leiden u met plezier rond. Laat u verrassen door wat deze woning te bieden heeft!