De Sonneveld 11851 WT HeilooOosterzij

Deze keurig verzorgde hoekwoning met 4 slaapkamers, een A-label, een achtertuin op het Noordwesten en een voortuin met oplaadpunt voor de auto ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer in een kindvriendelijke wijk. De tuingerichte en privacy volle woonkamer met houtkachel kijkt uit op de fraai aangelegde en zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. De woning biedt met vier slaapkamers voldoende ruimte aan een jong gezin en de indeling is precies zoals verwacht mag worden bij een woning uit de jaren negentig. Met een energielabel A, onder andere door de extra vloerisolatie, de zonnepanelen en een op een hybride verwarming voorbereide Cv-ketel is de woning ook energiezuinig en klaar voor de toekomst. De ligging is zeer goed aan een rustige weg met scholen, winkels en andere voorzieningen op loopafstand en het NS-station op 5 fietsminuten. De binnenstad van Alkmaar met zijn theater, winkels en horeca ligt op circa 15 minuten fietsen terwijl de duinen en het strand van Egmond aan Zee op circa 20 minuten fietsen liggen. Wat heeft deze woning allemaal te bieden: - Energielabel A; - 10 zonnepanelen in 2016 geplaatst; - begane grond vloer met Tonzon isolatie (2016); - woonkamer met extra lichtinval door drie dakramen (met screen en afstandsbediening); - schilderwerk buitenom in 2022 uitgevoerd; - supermarkt op ca. 150 meter; - kindvriendelijke woonlocatie gelegen; - voldoende parkeergelegenheid in nabije omgeving; - wijk is voorzien van 2 basisscholen; - op loopafstand van het Oosterbos en de golfbaan Heiloo. Bouwjaar: 1991 Woonoppervlakte: 125 m² Inhoud: 416 m³ Perceel: 157 m² De indeling van het woonhuis is als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping. Aan de voorzijde de ruime keuken met een Boretti fornuis, Amerikaanse koelkast en een vaatwasser. Aan de achterzijde treft u de lichte en tuingerichte royale woonkamer aan met 3 dakramen en een grote schuifpui alsmede een loopdeur die toegang tot de achtertuin geven. 1e Verdieping: overloop, 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde. Nette badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met opstelplaats voor de CV-unit, wasmachine/droger aansluiting en een dakraam. Verder de vierde slaapkamer met een wastafel en een groot dakraam. De tuin, gelegen op het Noordwesten, is netjes aangelegd met een vijverpartij en biedt volop privacy. Achter in de tuin een vrijstaande stenen berging. Wonen in Heiloo is wonen in een groen en gezellig dorp, vlakbij strand, zee en duinen, de gezellige binnenstad van Alkmaar en de uitvalswegen zijn in 10 minuten te bereiken. Nieuwsgierig geworden? Wij vertellen u graag wat u nog meer kunt verwachten achter deze gevel.